1. | dem Erstantrag: - der Kauf- bzw Baurechtsvertrag für das Grundstück;
- eine Aufstellung über sämtliche Kosten in Zusammenhang mit dem Erwerb des Grundstücks bzw Baurechts samt einem Nachweis für die Einhaltung der höchstmöglichen Grund- und Aufschließungskosten;
- ein Nachweis über den Bedarf von Mietwohnungen in der Gemeinde (ausgenommen Stadt Salzburg) in Form einer entsprechenden Bestätigung durch die Gemeinde;
- die Bauplatzerklärung mit Verhandlungsschrift;
- die Baubewilligung mit Verhandlungsschrift und Rechtskraftbestätigung;
- der Bau- und Lageplan mit Vidierungsvermerk der Baubehörde;
- eine Kostenschätzung;
- eine Baubeschreibung;
- eine Nutzflächenaufstellung (Topographie);
- ein höchstens drei Monate alter Grundbuchsauszug für die Bauliegenschaft sowie alle weiteren Liegenschaften (zB Zufahrt);
- ein Neubau-Planungsenergieausweis mit positivem Prüfergebnis;
- ein Nachweis über die Einhaltung der Kennzahlen nach § 10;
- bei Förderungswerbern gemäß § 23 Abs 1 Z 4 S.WFG 2015: die Satzungen, Statuten udgl der juristischen Person;
- ein von einem Finanzierungsinstitut unterfertigter Finanzierungsplan;
- eine Mietenkalkulation;
- bei Mietwohnungen des betreuten Wohnens: ein Betreuungskonzept sowie eine Bestätigung der Ausführungen gemäß § 3 Abs 1 Z 5 S.WFG 2025;
- allenfalls ein Schätzwertgutachten bei bebauten Liegenschaften (§ 11 Abs 5).
- bei Inanspruchnahme der Ausnahme nach § 11 Abs 5 Z 1 (Ortskernstärkung) zusätzlich:
- eine Bestätigung und ein Nachweis, dass es sich um ein schon bisher bebautes Grundstück handelt (zB Baubewilligung Bestand, aktuelles Luftbild, Abbruchbewilligungsbescheid, Baubewilligung über Auf-/Zu- oder Einbau);
- ein entsprechendes Gesamtkonzept (Ortskernstärkung, integriertes Stadtentwicklungskonzept, strategisch wichtige Bedeutung) samt Beurteilung durch die für die Raumplanung zuständige Abteilung des Amtes der Landesregierung;
- bei Förderung von nutzungsneutralen Erdgeschossflächen nach § 14 zusätzlich:
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2. | einem Austauschansuchen: - Ausführungspläne (Grundrisse, Schnitte, Außenanlagenplan);
- eine ausführungsorientierte Kostengliederung nach ÖNORM B 1801-1;
- der beiderseits unterfertigte Generalunternehmervertrag oder Generalübernehmvertrag oder Werkvertrag Baumeisterarbeiten sowie Architektenvertrag (in berücksichtigungswürdigen Fällen können diese nachgereicht werden); soweit vorhanden auch die weiteren unterfertigten Werkverträge;
- eine detaillierte Nutzflächenberechnung (auch bei CAD-Verfahren);
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3. | nach Fertigstellung und Übergaben: - die Bauvollendungsanzeige;
- die Bezugsmeldung;
- der Neubau-Fertigstellungsenergieausweis mit positivem Prüfergebnis;
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4. | zur Endabrechnung spätestens zwei Jahre nach der Übergabe: - der Kollaudierungsbescheid;
- die Endabrechnung samt nachvollziehbarer Kostenaufstellung auf dem von der Landesregierung aufgelegten Formblatt;
- auf Verlangen der Landesregierung: die saldierten Rechnungen (Kopien) für die tatsächlich entstandenen Kosten (Bau, Bauneben-, Finanzierungskosten etc) samt Ausweisung der Preisnachlässe (Rabatte, Skonti udgl).
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