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3.2.10 Unterlagen nach §§ 60 ff Wiener Bauordnung
Bauplan nach Maßgabe des § 64 WBO, verfasst und unterfertigt von einem nach den für die Berufsausübung maßgeblichen Vorschriften Berechtigten sowie vom Bauwerber (die Unterfertigung durch den Bauführer ist im Bauverfahren nicht erforderlich, muss jedoch spätestens vor Beginn der Bauführung erfolgen) | 3-fach |
Zustimmung des Eigentümers (aller Miteigentümer), wenn der Bauwerber nicht selbst Eigentümer oder nur Miteigentümer der Liegenschaft ist; sie kann auch durch Unterfertigung der Baupläne nachgewiesen werden | 1-fach |
Bei Neu-, Zu- und Umbauten sowie bei Änderungen und Instandsetzungen von mindestens 25 vH der Oberfläche der Gebäudehülle (mit Ausnahme der Gebäude gem § 118 Abs 4 WBO), einen gültigen Energieausweis in elektronischer Form, den durch einen nach den für die Berufsausübung maßgeblichen Vorschriften berechtigten Sachverständigen für das einschlägige Fachgebiet erbrachten Nachweis über den Schallschutz in elektronischer Form sowie den Nachweis, dass die technische, ökologische und wirtschaftliche Einsetzbarkeit hocheffizienter alternativer Systeme berücksichtigt wird (bei Gebäuden nach § 118 Abs 4 WBO genügt ein Nachweis eines Sachverständigen über den Wärmeschutz und Schallschutz in elektronischer Form) | 1-fach |
Bewilligung des Bauplatzes oder Bauloses beziehungsweise ein Nachweis, dass ein Bewilligungsverfahren bereits anhängig ist und Nachbarflächen davon nicht betroffen sind, sofern erforderlich | 1-fach |
Bestätigung des Planverfassers, dass die Grundsätze des barrierefreien Planens und Bauens eingehalten werden (Bestätigung über die Grundsätze des barrierefreien Planens und Bauens) | 1-fach |
Nachvollziehbare Berechnung der Anliegerleistungen | 1-fach |
Nachvollziehbare Berechnung und Nachweis über die Erfüllung der Stellplatzverpflichtung | 1-fach |
Bei den nach § 60 Abs 1 lit a, b und c WBO bewilligungspflichtigen Bauführungen eine statische Vorbemessung einschließlich eines Fundierungs- und Baugrubenumschließungskonzeptes (alternativ ein Gutachten, dass es sich um ein geringfügiges Bauvorhaben mit technisch einfacher Tragkonstruktion bzw Fundierung handelt, bei dem aus statischen Belangen keine Gefahr für das Leben oder die Gesundheit von Menschen sowie das Eigentum zu besorgen ist), die Unterlagen sind jeweils von einem nach den für die Berufsausübung maßgeblichen Vorschriften berechtigten Sachverständigen für das einschlägige Fachgebiet zu erstellen | 1-fach |
Bei Seveso-II-Betrieben eine von einem nach den für die Berufsausübung maßgeblichen Vorschriften Berechtigten verfasste Unterlage über die von dem Betrieb ausgehenden Risiken | 1-fach |
Nachweis der Verfügbarkeit über eine ausreichende Wassermenge zur Brandbekämpfung | 1-fach |
Bestätigung des Planverfassers, dass die Grundsätze des barrierefreien Planens und Bauens eingehalten werden | 1-fach |
Bei Neubauten, bei denen Niederschlagswässer in den Straßenkanal eingeleitet werden sollen, die Zustimmung des Betreibers des Straßenkanals zur Einleitung bestimmter Mengen an Niederschlagswässern sowie der Nachweis, dass die nicht in den Kanal eingeleitete Menge der Niederschlagswässer beseitigt oder gespeichert wirdBei Neubauten in Gebieten, in denen die Einleitungsmenge von Niederschlagswässern in den Kanal beschränkt ist, der Nachweis, dass die nicht in den Kanal eingeleitete Menge der Niederschlagswässer beseitigt oder gespeichert wird 1-fach | 1-fach |
Bei der Schaffung von Wohnungen und Wohneinheiten in Heimen in Gebieten für geförderten Wohnbau der Nachweis über die Grundkostenangemessenheit der zu errichtenden Wohnungen und Wohneinheiten nach der Wohnnutzfläche nach Maßgabe des § 6 Abs 6a WBO | 1-fach |
Beim Einsatz von technischen Systemen auf Ersatzflächen gem § 118 Abs 3b WBO (solare Energieträger oder andere technische Systeme zur Nutzung umweltschonender Energieträger) der Nachweis über die Erfüllung der Verpflichtung | 1-fach |