3.3.1 Praxis-Check: Betriebskostenklausel

Prüfthema	Mindestanforderung
Kostenarten	Vollständig, abschließend und verständlich anführen bzw eindeutig auf einen gesetzlichen Katalog verweisen
Aufteilungsschlüssel	Nutzfläche, Verbrauch oder anderer bestimmter Schlüssel; keine unklare einseitige Änderungsbefugnis
Akonti/Pauschalen	Höhe, Fälligkeit und Anpassungsmechanismus regeln
Abrechnung	Abrechnungszeitraum, Vorlagefrist, Einsichtsrecht und Belegprüfung festlegen
Nachzahlung/Guthaben	Fälligkeit und Verrechnung klar bestimmen
Umsatzsteuer	Klarstellen, ob Kosten inklusive oder exklusive Umsatzsteuer ausgewiesen werden

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