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Dokument-ID: 1278938
1.1 Aufklärung vor Vertragsunterfertigung
- Mandat und Beteiligte
- Auftrag und Umfang der Tätigkeit geklärt und dokumentiert
- Parteien, Vertretungsverhältnisse und wirtschaftlich Berechtigte erhoben
- Allfällige Interessenkonflikte geprüft
- Rolle als Vertragserrichter, Treuhänder oder Parteienvertreter eindeutig festgelegt
- Vertragsziel und Sachverhalt
- Parteiwille und wirtschaftlicher Zweck des Geschäfts erhoben
- Wesentliche Angaben und Unterlagen auf Plausibilität geprüft
- Offene Tatsachen- oder Rechtsfragen festgehalten
- Erforderliche externe Abklärungen identifiziert
- Risiken und Sicherungen
- Eigentumsverhältnisse und grundbücherliche Lasten geprüft
- Rang, Einverleibungsfähigkeit und Sicherung grundbücherlicher Rechte geklärt
- Kaufpreis- und Treuhandabwicklung erläutert
- Auszahlungsbedingungen und erforderliche Nachweise festgelegt
- Risiken bei Finanzierung, Lastenfreistellung oder Pfandrechten erläutert
- Folgen von Vertragsverletzungen, Rücktritt und Rückabwicklung angesprochen
- Aufklärung und Dokumentation
- Wesentliche Risiken verständlich erläutert
- Handlungsalternativen und Sicherungsmaßnahmen dargestellt
- Auf erforderliche Spezialberatung hingewiesen
- Entscheidungen der Parteien dokumentiert
- Fristen, Zuständigkeiten und nächste Schritte schriftlich festgehalten