8.1 Umfang und Grenzen der Verkehrssicherungspflicht des Immobilienverwalters

Die Überwachung und Säuberung von Gehwegen, insbesondere im Herbst, erfordert vom Immobilienverwalter eine regelmäßige Kontrolle der zu betreuenden Flächen und eine Abschätzung des Reinigungsaufwands. Hierbei stellt sich jedoch stets die Frage, welche Maßnahmen als verhältnismäßig gelten und wie oft eine Reinigung notwendig ist, um den Anforderungen der Rechtsprechung zu genügen.

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