3.4.1 Vorgangsweise Verkehrssicherungspflichten

Sowohl auf Basis eines Vertrags als auch direkt aus der Rechtsordnung können sich Verkehrssicherungspflichten ergeben.

Es können daher sowohl vertragliche als auch gesetzliche Haftungsgrundlagen die Basis für Schadenersatzansprüche sein. Zur Minimierung von Haftungen ist es daher notwendig, die Verkehrssicherung eines Objektes auf das individuell zu verwaltende Objekt, auf den Verwaltungsvertrag, die Bestandverträge und auf die gesetzlich bestehenden Verpflichtungen abzustimmen.