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Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag

14.11 Weitere Untersuchungen im Rahmen der rechtlichen Due Dilligence im Überblick

Die Eckdaten der Liegenschaft sind jedenfalls genau zu prüfen.

Insbesondere folgende Punkte sind zu prüfen:

  • Wer ist Eigentümer?
  • Lasten
  • Rechte Dritter
  • Bestandverträge
  • Versicherungsverträge
  • Dienstverträge
  • Nutzungsrechte an der Liegenschaft
  • Flächenwidmungen
  • Grundstücksgrenzen?
  • Bestehen Baurechte? Gibt es diesbezüglich Veräußerungsbeschränkungen?
  • Liegen allenfalls erforderliche Baubewilligungen oder Genehmigungen vor?
  • Umweltrechtliche Haftungen
  • Wasserbuch
  • Begonnene und geplante Investitionen

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