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Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag

2.10.4 Sperrkontomodell

Allgemeines

§ 7 Abs 6 Z 2 BTVG bestimmt, dass der Bauträger seine Sicherungspflicht auch dann einhält, wenn Zahlungen des Erwerbers auf ein bei einem Kreditinstitut treuhändig für Rechnung des Erwerbers geführtes Konto des Bauträgers entrichtet werden und mit dem Kreditinstitut zugunsten des Erwerbers vereinbart ist, dass der Bauträger über diese Zahlungen und die angewachsenen Zinsen erst nach der tatsächlichen Übergabe des fertiggestellten eigentlichen Vertragsgegenstandes und der Sicherung der Erlangung der vereinbarten Rechtsstellung verfügen kann.