5.5 Übersicht: Steuerrechtliche Folgewirkungen bei Flächenüberlassung für PV-Anlagen

Bewertungsrecht
LuF Betriebsvermögen	Kein LuF Betriebsvermögen Grundvermögen – wie zB Bauland
Einheitswert/Grundstückswert
Einheitswert	Grundstückswert
Einkommensteuer
Bei Vorliegen eines LuF-Hauptzwecks: Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft Einkünfte bei Anwendung der PauschalierungsVO gesondert anzusetzen	Einstufung als Grundvermögen: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Einnahmen-Ausgaben-Rechnung
Grundsteuer
Grundsteuermessbetrag (lt LuF EW-Bescheid) x Hebesatz (lt Gemeinde) = Grundsteuer A	Grundsteuermessbetrag (lt Grund-EW-Bescheid) x Hebesatz (lt Gemeinde) = Grundsteuer B
Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragungsgebühr
Bei Grundstücksübertragung im Familienkreis: Bemessungsgrundlage = Einheitswert Außerhalb der Familie: Grundstückswert	Bemessungsgrundlage = Gegenleistung, mindestens Grundstückswert
Umsatzsteuer
Die Überlassung von Grundstücken ist hier grundsätzlich „unecht“ umsatzsteuerfrei – kein Vorsteuerabzug, Option in die Regelbesteuerung möglich (§ 6 Abs 1 Z 16 UStG).

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