3.11 Besonderheiten bei der Erfassung von Baulichkeiten – Gewerbe- und Industrieliegenschaften

Die Werthaltigkeit von Gewerbe- und Industrieliegenschaften ist in hohem Maße von der Drittverwendungsmöglichkeit abhängig. Sohin von der Eigenschaft der Immobilie ohne wesentliche Änderungen auch von anderen als dem aktuellen Eigentümer/Mieter genutzt werden zu können. Anlässlich der Befundaufnahme ist sohin auf diesbezügliche Eigenschaften besonderes Augenmerk zu legen. Für Befundung der Büroflächen von derartigen Liegenschaften ist auf die obigen Ausführungen zu verweisen. Darüber hinaus sind weitere, nachfolgend demonstrativ aufgezählte Eigenschaften wesentlich.

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