© FM Forum Business Solutions GmbH
A-1200 Wien, Dresdner Straße 45
E-Mail: kundenservice@forum-media.at

Neu Dokument-ID: 1138252

Albert Scherzer | Muster | Checkliste

7.6 Baulichkeit Wohnung

  • Wohnungskategorien gem § 15a MRG
    • Ausstattungskategorie A
      • Brauchbarer Zustand
      • Zimmer, Küche (Kochnische), Vorraum, WC, Badezimmer oder Badenische in zeitgemäßem Standard
      • Nutzfläche: mindestens 30 Quadratmeter
      • Gemeinsame Wärmeversorgungsanlage oder Etagenheizung oder gleichwertige stationäre Heizung
      • Warmwasseraufbereitung
    • Ausstattungskategorie B
      • Brauchbarer Zustand
      • Zimmer, Küche (Kochnische), Vorraum, WC, Badezimmer oder Badenische in zeitgemäßem Standard
    • Ausstattungskategorie C
      • Brauchbarer Zustand
      • Wasserentnahmestelle und WC im Inneren
    • Ausstattungskategorie D
      • Keine Wasserentnahmestelle oder kein WC im Inneren
  • Stockwerkslage
  • Ausrichtung der Wohnung (Hof/Straße bzw Himmelsrichtung)
  • Ausblick (Fernblick)
  • Ruhelage/Lärmbeeinträchtigung
  • Grundriss/Belichtungssituation
  • Raumhöhe (überdurchschnittliche Raumhöhen, Dachschrägen)
  • Sanitärräume
    • Anzahl
    • Einrichtung (Dusche/Badewanne etc)
    • Zeitgemäße Größe
    • Entlüftung ins Freie
  • Küche
    • Größe
    • Ausstattung
    • Gangküche (Belichtung)
    • Offene oder separate Gestaltung
  • Terrassen/Balkone/Eigengarten
    • Größe (Nutzbarkeit)
    • Erschließung (über Wohnungsverband oder über allgemeine Flächen etc)
  • Technische Ausstattung
    • Beheizungsart
    • Zustand der Heizquelle
    • Zusätzliche Heizquellen (Kamin-/Kachelöfen etc)
    • Elektrische Anlage zeitgemäß/Vorlage eines E-Befundes
    • Besonderheiten wie Alarmanlage, Videoüberwachung etc
  • Weitere Besonderheiten
    • Bspw überdurchschnittliche Ausstattung mit allgemeinen Räumen (Sauna, Schwimmbad, Spielräume etc)

Maßgeschneidert für Ihren Erfolg: Profitieren Sie von der FORUM Media Online-Welt mit fundiertem Fachwissen, Top Suchergebnissen und vielen aktuellen Themenschwerpunkten.

Als Abonnent melden Sie sich bitte mit Ihren Zugangsdaten an, um auf den Inhalt zuzugreifen.
Oder bestellen Sie jetzt das OnlineBuch Liegenschafts- und Immobilienrecht in unserem Shop! Zum Shop