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Dokument-ID: 1138250
7.4 Baulichkeit Geschäftslokal
- Mikrolage
- Erreichbarkeit
- Sichtbarkeit
- Konkurrenzsituation
- Image
- Passantenfrequenz (tatsächliche Wahrnehmung)
- Äußere Gestaltung
- Art und Größe von Auslagenflächen, Werbe- und Repräsentationsmöglichkeiten
- Flexibilität und bauliche Gestaltungsmöglichkeiten
- Figuration und Flächengestaltung
- Grundrissform
- Markante Wandanteile bzw Säulen und dergleichen
- Flexibilität und bauliche Gestaltungsmöglichkeiten
- Belichtungssituation (Oberlichten, Fenster etc)
- Bei mehrgeschoßigen Geschäftsflächen:
- Barrierefreie Erschließung vorhanden
- Flächen-Verhältnis der Ebenen zueinander
- Anzahl und Art von Neben- und Sanitärräumen (Kunden/Personal)
- Gestaltung von Boden- und Wandbelägen
- Technische Ausstattung
- Beheizungsart
- Zustand der Heizquelle
- Sicherheitseinrichtungen (Brandmeldeanlage, Sprinkler etc)
- Klimaanlage
- Elektrische Anlage zeitgemäß/Vorlage eines E-Befundes
- Besonderheiten wie Alarmanlage, Videoüberwachung etc
- Stand der spezifischen technischen Ausstattung