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Neu Dokument-ID: 1138246

Albert Scherzer | Muster | Checkliste

8 Besichtigung Umfeld Liegenschaft

  • Lage
    • Mikrolage (Immissionen, Umgebungsnutzung)
    • Makrolage (Stadt/Land/Bezirk etc)
    • Infrastruktur
    • Anbindung Individualverkehr
    • Anbindung öffentlicher Verkehr
    • Lärm (Lärmkarten)
  • Grundstückseigenschaften
    • Nutzungsarten (Betrieb, Wohnung etc)
    • Topografie (Gelände, Neigung)
    • Einfriedung
    • Anschlüsse Versorgungsnetz (Strom, Gas, Wasser etc)
    • Bodenbeschaffenheit (Beton, Wiese, befestigt/unbefestigt)
    • Bodenkontaminierungen (Verdachtsflächenkataster)
    • Dienstbarkeiten/Servitute (außerbücherlich)
    • Angrenzende Bepflanzung
    • Erschließung der Liegenschaft
    • Zugang und Zufahrt
    • Abtretungsverpflichtungen
  • Baulichkeit
    • Bauführung
    • Bauweise (zB Wärmedämmung)
    • Bau- und Erhaltungszustand
    • Baumängel
    • Sicherheitsstandards
    • Barrierefreiheit
    • Fertigstellungsaufwand
    • Modernisierungsaufwand

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