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Albert Scherzer | Glossar

Loggia

Eine Loggia ist ein in den Baukörper integrierter, nach außen zumindest teilweise offener Bereich, der sich vom frei vorspringenden Balkon unterscheidet. Ob und in welchem Ausmaß eine Loggia als Nutzfläche, Wohnnutzfläche oder wertrelevante Nebenfläche zählt, hängt vom jeweiligen Rechtsbereich, den Plänen und der konkreten baulichen Ausgestaltung ab. Im MRG und WEG werden offene Balkone und Terrassen ausdrücklich nicht in die Nutzfläche einbezogen; Loggien sind daher gesondert zu prüfen und dürfen nicht pauschal wie Balkone behandelt werden.