Kündigung des Mietvertrags

Prüfen: Befristeter oder unbefristeter Mietvertrag? Im Fall des unbefristeten Mietvertrages: Kündigungsfristen und -termine beachten, allenfalls auch bestimmte Formvorschriften für die Kündigung (eingeschriebener Brief) beachten.
Ist der Mieter seinen Erhaltungs- und Wartungspflichten nachgekommen? Mögliche Schadenersatzansprüche des Vermieters denkbar?
Besteht die Verpflichtung, das Mietobjekt in jenem Zustand zurückzustellen, in dem es sich bei Anmietung befunden hat? Sind bauliche Maßnahmen rückgängig zu machen?
Bei der Rückstellung selbst: Zustand des Mietobjektes bei Rückstellung durch Fotos und ein vom Vermieter und Mieter zu unterfertigendes Begehungsprotokoll festhalten.

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