Neu Dokument-ID: 1064398

Georg Edlauer - Anna Sophie Dalinger | Praxiswissen | Fachbeitrag

2.2.1 Mietzins

Es gibt im Wesentlichen zwei Arten der Mietzinsbildung: den Pauschalmietzins und den detaillierten Mietzins. Im Pauschalmietzins sind neben dem Hauptmietzins alle Nebenkosten, wie Betriebskosten, sonstige Aufwendungen, Umsatzsteuer etc inkludiert. Der detaillierte Mietzins, wie ihn auch das MRG – wenngleich nicht verpflichtend – vorsieht, besteht aus dem Hauptmietzins, dem Anteil an den Betriebskosten, öffentlichen Abgaben und besonderen Aufwendungen, dem Entgelt für mitvermietete Einrichtungsgegenstände oder sonstige Dienstleistungen sowie der Umsatzsteuer.