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Christian Gruber - Christian Graf | Praxiswissen | Fachbeitrag

3.2.4 Exkurs: Gewerbliche Mietverträge

Bei der Verwaltung und Bewirtschaftung von gewerblich genutzten Gebäuden bilden die bestehenden und neu abzuschließenden Mietverhältnisse oftmals die Grundlage für die Wertschöpfung (vgl etwa die Betreuung von Einkaufszentren, Bürokomplexen oder Wohngebäuden). Die sich aus der Vermietung von gewerblich genutzten Immobilien ergebende Parteienstruktur sowie die zwischen den einzelnen Parteien bestehenden Vertragsverhältnisse stellen sich in der Praxis vor allem im Hinblick auf Schnittstellenabgrenzungen und damit in Zusammenhang stehenden Haftungsfragen zumeist relativ komplex bzw vielschichtig dar und werfen diverse Abgrenzungsfragen auf.