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Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag

1.1 Rechtliche und steuerliche Aspekte zur Immobilienveräußerung

Grundsätzlich kann jede – auch ausländische – natürliche oder juristische Person (Gesellschaft, Stiftung, Genossenschaft, Verein) Immobilien in Österreich erwerben. Dabei sind die Besonderheiten des österreichischen Rechts zu berücksichtigen. Beim Kauf von Immobilien in Österreich sind bis zum tatsächlichen Eigentumserwerb mehrere Besonderheiten zu beachten, wie zB etwa Abklärung der Bestimmungen des landesrechtlichen Grundverkehrsgesetzes bei der zuständigen Grundverkehrsbehörde des jeweiligen Bundeslandes, Kaufvertrag, steuerliche Aspekte usw.