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Anna Sophie Dalinger | Judikatur | Leitsatz

2.1.7 Umsatzsteuerliche Einordnung eines Leasingvertrages

VwGH: Gegenstand des Urteils war ein Immobilienleasingvertrag. Der Leasinggeber hatte auf Basis eines Baurechts ein Gebäude umfassend umgebaut und an den Leasingnehmer, eine Bank, vermietet. Der Leasingnehmer hat die Refinanzierung des Leasinggebers (eine Enkelgesellschaft des Leasingnehmers) übernommen. Daneben wurde eine Kaution im Rahmen der Vorgaben der EStR vereinbart, die den Restwert signifikant unterschritt. Das Baurecht wurde für eine deutlich über die Vertragslaufzeit hinausgehende Dauer eingeräumt. Eine Kaufoption war nicht vereinbart.