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Dr. Andrea Weisert

office@weisert.at
http://www.weisert.at

Lebenslauf

Frau Dr. Weisert ist seit 2006 selbständige Rechtsanwältin in Wien. Im gleichen Jahr promovierte sie zum Doktor der Rechtswissenschaften. Ihre Haupttätigkeit liegt in der zivil- und strafrechtlichen Beratung und Vertretung.

Tätigkeiten

Auf folgende juristische Felder hat sie sich spezialisiert: Miet- und Wohnrecht, Immobilien- und Liegenschaftsrecht, Gewährleistungs- und Schadenersatzrecht, Familien- und Erbrecht sowie Straf- und Verwaltungsstrafrecht.

Publikationen bei WEKA

Wohnrecht online

Wohnrecht online - OnlinePortal

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DAS Online-Portal zum Wohnrecht: mit passenden Mustervorlagen für Mietverträge oder Kaufverträge zum WEG, hilfreichen Praxistipps und umfassenden Checklisten. Behalten Sie stets den Überblick im Wohnrecht (Inkl umfassender Judikatur-Datenbank).

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Wohnungseigentumsgesetz und Nebengesetze

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Umfassender Kommentar sowie Mustervorlagen, Judikatur und rechtlichen Fachinformationen zum WEG! Inkl steuer- und abgabenrechtlichen Fragestellungen mit zahlreichen Praxisbeispielen!

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Wohnungseigentum und Bauträgervertragsrecht

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Von Kauf- oder Bauträgerverträgen über Ehe- und Partnerschaftspakte bis hin zu Grundbuchsanträgen – das Praxishandbuch dient Ihnen als topaktuelles Nachschlagewerk zum WEG und BTVG und unterstützt mit mehr als 150 Verträgen, Checklisten und Schriftsätzen.

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Mustersammlung Zivilverfahren

Mustersammlung Zivilverfahren - Handbuch + OnlineBuch

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Mühelose Erstellung von Schriftsätzen im zivilgerichtlichen Verfahren mit über 500 individuellen Mustervorlagen zu allen Verfahrensabschnitten inklusive vorläufigem Rechtsschutz.

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News

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Fake News – Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen ungültig?
Wohnrecht

Fake News – Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen ungültig?

Das Erkenntnis des VfGH vom 24.06.2025 hat aufgrund medialer Berichterstattung einiges an Verwirrung erzeugt. Nun kommt die Kehrtwende durch ein neues OGH-Urteil. RA Dr. Andrea Weisert klärt auf.
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MILG: Was brachte die Mietpreisbremse und was bringt die Verlängerung?
Wohnrecht

MILG: Was brachte die Mietpreisbremse und was bringt die Verlängerung?

Mit Inkrafttreten des 4. Mietrechtlichen Inflationslinderungsgesetzes (4. MILG) im März 2025 wurde die sog „sanfte Mietpreisbremse“ umgesetzt. RA Dr. Andrea Weisert erläutert die Auswirkungen auf die Praxis.
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Wohnungsnot und Eigenbedarfskündigung
Wohnrecht

Wohnungsnot und Eigenbedarfskündigung

RA Dr. Andrea Weisert erläutert, in welchen Fällen der Vermieter das Recht hat aufgrund von Eigenbedarf, das Mietverhältnis zu beenden. Welche Möglichkeiten der Eigenbedarfskündigung gibt es?
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WEG-Novelle 2024: Umgestaltungen am Wohnungseigentumsobjekt
Wohnrecht

WEG-Novelle 2024: Umgestaltungen am Wohnungseigentumsobjekt

RA Dr. Andrea Weisert erläutert die rechtlichen Rahmenbedingungen für Änderungen am WEG-Objekt. Für welche Änderungen ist eine Verweigerung der Zustimmung möglich und welche Neuerungen bringt die WEG-Novelle 2024?
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Was bringt die Mietpreisbremse?
Wohnrecht

Was bringt die Mietpreisbremse?

RA Dr. Andrea Weisert erläutert das kürzlich beschlossene 3. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (3. MILG), wodurch Mieterhöhungen begrenzt werden sollen. Welche Neuerungen bringt die sog Mietpreisbremse konkret, wann ist sie anwendbar?
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Duldungspflichten des Mieters vs. Rechte des Vermieters
Wohnrecht

Duldungspflichten des Mieters vs. Rechte des Vermieters

Die neue Hausverwaltung will unbedingt die Wohnung besichtigen; die Genossenschaft will im gesamten Haus neue Fenster einbauen, obwohl die alten noch gut instand sind – muss der Mieter all dies dulden?
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Winterzeit ist Heizungszeit – aber was tun, wenn man unfreiwillig beim Heizen spart?
Wohnrecht

Winterzeit ist Heizungszeit – aber was tun, wenn man unfreiwillig beim Heizen spart?

Uns wurden astronomische Heizkosten bzw. auch Ausfälle vorhergesagt, die manchen zum Überdenken seiner Heizgewohnheiten gebracht hat, nur was kann man als Mieter tun, wenn die Heizungsanlage von heute auf morgen einfach ausfällt?
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Novelle zum Maklergesetz – never ending story?
Wohnrecht

Novelle zum Maklergesetz – never ending story?

RA Dr. Andrea Weisert erläutert die wichtigsten Eckpunkte zur Novelle des Maklergesetzes. Was muss beachtet werden und welche Strafen könnten Maklern künftig drohen?
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Neuerungen im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG)
Wohnrecht

Neuerungen im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG)

Aufgrund einiger Unklarheiten in der Praxis schien es notwendig, das WGG anzupassen, was Ende Juni 2022 erfolgte. Lesen Sie mehr zur WGG-Novelle im Gastbeitrag von RA Dr. Andrea Weisert.
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Corona und kein Ende in Sicht: Geschäftsraummiete & Mietzinsminderung
Wohnrecht

Corona und kein Ende in Sicht: Geschäftsraummiete & Mietzinsminderung

Nach dem inzwischen 4. Lockdown, zahlreichen Diskussionen und zwischenzeitig ergangenen Erkenntnissen, haben wir nun – zumindest in ein paar Punkten – ein wenig Klarheit bekommen. Dr. Andrea Weisert erläutert das Thema anhand aktueller Judikatur.
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Schimmelbildung in der Mietwohnung
Wohnrecht

Schimmelbildung in der Mietwohnung

Gastautorin Dr. Weisert erläutert in diesem Beitrag, wozu Mieter verpflichtet sind und wann sie Anspruch auf Mietzinsminderung haben. Wann besteht die Pflicht auf Beseitigung des Schimmels durch den Vermieter?
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WEG-Novelle 2022 – Neuerungen im Kurzüberblick
Wohnrecht

WEG-Novelle 2022 – Neuerungen im Kurzüberblick

Gastautorin Dr. Andrea Weisert erläutert die wichtigsten Eckpunkte zur WEG-Novelle 2022, die mit 1. Jänner 2022 in Kraft treten wird. Was gilt es künftig zu beachten, um Haftungen zu vermeiden?
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Kühlung – ja bitte: Anrecht des Mieters auf Klimaanlage oder Außenjalousien?
Wohnrecht

Kühlung – ja bitte: Anrecht des Mieters auf Klimaanlage oder Außenjalousien?

Gastautorin Dr. Andrea Weisert erläutert in diesem Beitrag, ob man als Mieter eine Klimaanlage oder Außenjalousien montieren oder dies wegen zu hoher Raumtemperaturen vom Vermieter einfordern darf.
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Ablauf befristeter Mietverhältnisse – stillschweigende Verlängerung?
Wohnrecht

Ablauf befristeter Mietverhältnisse – stillschweigende Verlängerung?

Gastautorin Dr. Andrea Weisert erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, was es bei der Verlängerung eines befristeten Mietverhältnisses zu beachten gilt. Kann eine stillschweigende Erneuerung einfach so erfolgen?
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Kurzzeitvermietungen (Bed and Breakfast) in Zeiten von Corona
Wohnrecht

Kurzzeitvermietungen (Bed and Breakfast) in Zeiten von Corona

Gastautorin RA Dr. Andrea Weisert erläutert, in welchen Fällen eine Kurzzeitvermietung erlaubt ist und welche Bestimmungen aufgrund der COVID-19-Pandemie gelten. Kann es zu einem Entfall des Mietzinses oder einer Mietzinsminderung kommen?
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