2.1 Antrag auf Baubewilligung – Notwendige Dokumente

Dem Antrag auf Erteilung einer Baubewilligung sind folgende Dokumente beizufügen:

• Baupläne für Bauverfahren, in dreifacher Ausfertigung
• Grundbuchsauszug
• Zustimmung der im Grundbuch eingetragenen Grundeigentümer beziehungsweise Baurechtseigentümer durch Unterfertigung der Baupläne oder gesonderte Erklärungen in Form einer auf die Baupläne bezogenen Beilage
• Energieausweis (in elektronischer Form; höchstens 10 Jahre)
• Nachweis über den Wärme- und Schallschutz
• Nachweis über den Einsatz hocheffizienter alternativer Energieversorgungs-(Heiz-)Systeme wie zum Beispiel Fernwärme oder einer Wärmepumpe beziehungsweise der Nachweis, dass der Einsatz technisch, ökologisch und wirtschaftlich nicht realisierbar ist
• Bauplatzbewilligung
• Berechnung der Anliegerleistungen
• Berechnung der Stellplatzverpflichtung
• Statische Vorbemessung samt Fundierungskonzept oder bei kleineren Bauvorhaben Gutachten, dass aufgrund der Geringfügigkeit des Vorhabens aus statischen Gründen keinerlei Gefährdung gegeben ist
• Nachweis der Verfügbarkeit über eine ausreichende Wassermenge zur Bekämpfung eines Brandes
• Bestätigung des Planverfassers über die Einhaltung der Grundsätze des barrierefreien Planens und Bauens
• Gestaltungskonzept des Planverfassers für Gartenflächen des Bauplatzes, für Neubauten ab der Bauklasse II
• Wasserbefund für den zu errichtenden Brunnen, wenn bei einem Neubau keine Versorgungsmöglichkeit mit öffentlichem Trinkwasser besteht
• Standplätze für Müllgefäße sind im Plan einzutragen.
• Bei Betrieben, die unter die Seveso-II-Richtlinie fallen: Unterlagen des Planverfassers über die Risiken.
• Erforderliche Unterlagen zur architektonischen Begutachtung der Abteilung Architektur und Stadtgestaltung (MA 19)