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FORUM Media (mpe) | Judikatur | Leitsatz

E 4 Rechtfertigt die Anbringung einer Wärmedämmung eine Erhöhung der Hauptmietzinse?

OGH: Die Zulässigkeit einer Erhöhung des Hauptmietzinses durch eine vom Vermieter durchzuführenden größeren Erhaltungsarbeit ist in § 18 Abs 1 MRG geregelt. Der Mietzins darf erhöht werden, wenn die Kosten in den Mietzinsreserven keine Deckung finden und die zu erwartenden Hauptmietzinseinnahmen während des Verteilungszeitraums übersteigen.