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Dokument-ID: 701333
1.2 Voraussetzungen von Zubehörwohnungseigentum; Aktivlegitimation der Eigentümergemeinschaft
OGH: Mangels Eintragung des Wohnungseigentums inklusive Umfang des Zubehörs im Grundbuch kann kein Zubehör-Wohnungseigentum begründet werden.
Selbst die sachenrechtliche Zuordnung von Kfz-Abstellflächen an einzelne Wohnungseigentümer ändert nichts daran, dass die einzelnen Wohnungseigentümer nicht Ansprüche aus einem Vertragsverhältnis geltend machen können, welches zwischen der Eigentümergemeinschaft und einem Dritten abgeschlossen worden ist.