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2.27 Wichtiges Interesse an der Umrüstung einer Fußbodenheizung von einem Hoch- auf ein Niedrigtemperatursystem
OGH: Der Wohnungseigentümer ist zu all jenen Änderungen berechtigt, die weder eine Schädigung des Hauses noch eine Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen nach sich ziehen (§ 16 Abs 2 WEG 2002). Eine Änderung, die auch allgemeine Teile der Liegenschaft (in diesem Fall die Zentralheizungsanlage und der Heizraum des Hauses) beansprucht, muss darüber hinaus entweder verkehrsüblich sein oder einem wichtigen Interesse des Wohnungseigentümers dienen. Hierbezügliche Feststellungen können erst unter Gesamtbetrachtung der Umstände des Einzelfalls getroffen werden, wobei dem Rechtsanwender ein weiter Ermessensspielraum zur Verfügung steht.