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Mietzinserhöhung
Die Erhöhung des Mietzinses ist im Mieterschutzbereich in § 18 MRG geregelt.
Achtung: Seit 1. JÄnner 2026 gilt es die Änderungen des 5. Mietrechtlichen Inflationslinderungsgesetz – 5. MILG zu beachten.
Praxiswissen
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Mietzinserhöhung – Antrag auf Entscheidung
Der Antrag kann vom Vermieter, der Gemeinde, in deren Sprengel sich das Haus befindet oder vom für das Haus bestellten Zwangsverwalter – bei der Schlichtungsstelle –, gestellt werden. Den Mietern kommt im Verfahren Parteistellung zu.Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281588 -
Mietzinserhöhung – Grundsatzentscheidung (§ 18a Abs 1 MRG)
Das Gericht kann wegen eines Verfahrens auf Grundsatzentscheidung (§ 18a Abs 1 MRG) nicht gesondert vom Hauptverfahren angerufen werden. Die Entscheidung selbst stellt einen gesondert anfechtbaren Sachbeschluss, der das Verfahren nicht beendet, dar.Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282293 -
Mietzinserhöhung bei Mieterschutz
Verfahren auf Mietzinserhöhung nach §§ 18 ff MRG sind idR langwierig und kostenintensiv. Ein solches kann für den Vermieter im Falle, dass eine kostengünstige Sanierung des Hauses im Vordergrund steht, dennoch interessant sein.Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281525
Muster
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Hauptmietzinsanhebung Geschäftsräumlichkeit (Tod des Hauptmieters)
Muster eines Schreibens über die Anhebung des Hauptmietzinses einer Geschäftsräumlichkeit nach dem Tod des Hauptmieters an dessen Alleinerben mit Valorisierung gem § 16 Abs 6 MRG.WEKA (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 877335 -
Hauptmietzinsanhebung Geschäftsräumlichkeit, gemietet vor 01.01.1968
Mitteilung über die Anhebung des Hauptmietzinses einer Geschäftsräumlichkeit, die von einer juristischen Person oder einer unternehmerisch tätigen eingetragenen Personengesellschaft vor dem 01.01.1968 gemietet wurde.WEKA (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 877340 -
Vertragsmuster für eine Wohnung (Hauptkriterium: nachträglich befristete Zinserhöhung)
Hierbei handelt es sich um ein Vertragsmuster für eine Wohnung, welches als Vorlage für eine nachträglich vereinbarte befristete Mietzinserhöhung dient.WEKA (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 579366