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Ihre Suche nach "Mieterfreundliches Vertragsmuster für ein Geschäftslokal" lieferte 23 Ergebnisse.
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Mieterfreundliches Vertragsmuster für ein Geschäftslokal (Hauptkriterium: Untermiete)
An dieser Stelle finden Sie ein hilfreiches Vertragsmuster, welches als Vorlage für einen mieterfreundlichen Untermietvertrag verwendet werden kann.WEKA (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 583219 -
Mieterfreundliches Vertragsmuster für ein Geschäftslokal (Hauptkriterium: echter Pachtvertrag)
Muster für einen mieterfreundlichen Pachtvertrag bei besonderer Berücksichtigung der Interessen des Pächters und Erklärungen zu einzelnen Punkten.WEKA (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 616426 -
Abgrenzung zwischen Geschäftsraummiete und Unternehmenspacht
Verträge, die keine reinen Miet- oder Pachtverträge sind, müssen im Rahmen eines Vergleichs der typischen Merkmale der Vertragstypen danach untersucht werden, welche Elemente in einer Gesamtbetrachtung überwiegen.Iman Torabia | Judikatur | Leitsatz | 8 Ob 12/13t | OGH vom 04.03.2013 | Dokument-ID: 562502 -
8 Ob 12/13t; OGH; 4. März 2013
Judikatur | Entscheidung | 8 Ob 12/13t | OGH vom 04.03.2013 | Dokument-ID: 562496 -
8 Ob 18/11x; OGH; 22. März 2011
Judikatur | Entscheidung | 8 Ob 18/11x | OGH vom 22.03.2011 | Dokument-ID: 284901 -
Dreijährige Verjährungsfrist für die Rückforderung zu Unrecht vorgeschriebener und eingehobener Beträge
Für die Rückforderung zu Unrecht vorgeschriebener und eingehobener Beträge nach den §§ 15 bis 26 MRG gilt nach § 27 Abs 3 MRG eine dreijährige Verjährungsfrist.Iman Torabia | Judikatur | Leitsatz | 8 Ob 12/13t | OGH vom 04.03.2013 | Dokument-ID: 562499 -
6 Ob 141/09t; OGH; 18. September 2009
Judikatur | Entscheidung | 6 Ob 141/09t | OGH vom 18.09.2009 | Dokument-ID: 009487 -
2 Ob 63/13y; OGH; 19. September 2013
Judikatur | Entscheidung | 2 Ob 63/13y | OGH vom 19.09.2013 | Dokument-ID: 634562 -
Unterscheidung einer Geschäftsraummiete und Unternehmenspacht
Der Unterscheidung von Geschäftsraummiete und Unternehmenspacht kommt im Allgemeinen keine erhebliche Bedeutung iSd § 502 Abs 1 ZPO zu.Judikatur | Leitsatz | 8 Ob 18/11x | OGH vom 22.03.2011 | Dokument-ID: 301758 -
Mietvertrag – Abgrenzung zu Leihe/Bittleihe/Leasing/Pacht
Die Abgrenzung zwischen Leihe, Bittleihe, Leasing, Pacht ist deshalb von großer Bedeutung, weil mit diesen, trotz Ähnlichkeit der Vertragstypen, erhebliche unterschiedliche Rechtsfolgen verbunden sind.Iman Torabia - WEKA (red) | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282210 -
Pachtvertrag
Im ABGB werden alle Verträge, die den entgeltlichen Gebrauch einer unverbrauchbaren Sache auf eine bestimmte Zeit regeln, als Bestandverträge bezeichnet. § 1091 ABGB unterscheidet zwischen Miet- und Pachtverträgen.Christoph Naske - WEKA (red) | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 277229 -
Unterscheidung Geschäftsraummiete – Unternehmenspacht
Nach stRsp des OGH liegt eine Unternehmenspacht im Allgemeinen vor, wenn ein lebendes Unternehmen Gegenstand des Bestandvertrags ist.Judikatur | Leitsatz | 6 Ob 141/09t | OGH vom 18.09.2009 | Dokument-ID: 246296 -
Recht der belegenen Sache bei Pachtvertrag mit einem Unternehmen als Hauptgegenstand
Steht ein lebendes Unternehmen und nicht die Liegenschaft im Vordergrund eines grenzübergreifenden Pachtvertrags, ist Art 22 EuGVVO, welcher für Klagen aus Miete und Pacht an unbeweglichen Sachen das Recht der belegenen Sache vorschreibt (internationale Zwangszuständigkeit), nicht anzuwenden. Das Unternehmen wird zumindest im prozessrechtlichen Sinn als bewegliche Sache angesehen.WEKA (mpe) | Judikatur | Leitsatz | 2 Ob 63/13y | OGH vom 19.09.2013 | Dokument-ID: 634561 -
1 Ob 132/08f; OGH; 16. September 2008
Judikatur | Entscheidung | 1 Ob 132/08f | OGH vom 16.09.2008 | Dokument-ID: 353573 -
Vorbehaltlose Zahlung des Pachtzinses gleich Verzicht auf Zinsminderung?
Wird der vorgeschriebene monatliche Pachtzins vorbehaltlos bezahlt, gilt dies als Verzicht auf einen bestehenden Zinsminderungsanspruch. Der Anspruch auf Pachtzinsminderung besteht nur bis zur Sanierung des Schadens und Herstellung der Benutzbarkeit.Iman Torabia | Judikatur | Leitsatz | 1 Ob 216/12i | OGH vom 13.12.2012 | Dokument-ID: 534574 -
1 Ob 216/12i; OGH; 13. Dezember 2012
Judikatur | Entscheidung | 1 Ob 216/12i | OGH vom 13.12.2012 | Dokument-ID: 534616 -
Abgrenzung von Leihe und Miete
Der Erwerber einer Bestandsache wird Rechtsnachfolger bei Mietverhältnissen, nicht aber im Fall einer Wohnungsleihe. Werden nicht nur Gebrauchskosten, sondern auch darüber hinausgehende Zahlungen geleistet, liegt eine Miete vor.Judikatur | Leitsatz | 1 Ob 132/08f | OGH vom 16.09.2008 | Dokument-ID: 377615 -
Angehobener Mietzins und Wertsicherung gemäß § 12a MRG
Die Verpachtung des im Bestandobjekt betriebenen Unternehmens berechtigt den Vermieter, den gemäß § 12a MRG angehobenen Hauptmietzins wertgesichert zu begehren, auch wenn im Mietvertrag dessen Wertsicherung nicht vereinbart war.Judikatur | Leitsatz | 1 Ob 129/11v | OGH vom 13.10.2011 | Dokument-ID: 377268 -
Zur Unterscheidung Geschäftsraummiete – Unternehmenspacht
Im Allgemeinen ist die Vereinbarung einer Betriebspflicht das wesentliche Kriterium für die Qualifikation als Pachtvertrag, sofern sie auf einem wirtschaftlichen Interesse des Bestandgebers an der Art des Betriebs und an seinem Bestehen beruht.Judikatur | Leitsatz | 7 Ob 131/09d | OGH vom 08.07.2009 | Dokument-ID: 252489 -
7 Ob 131/09d; OGH; 8. Juli 2009
Judikatur | Entscheidung | 7 Ob 131/09d | OGH vom 08.07.2009 | Dokument-ID: 009386 -
1 Ob 129/11v; OGH; 13. Oktober 2011
Judikatur | Entscheidung | 1 Ob 129/11v | OGH vom 13.10.2011 | Dokument-ID: 377816 -
Veräußerung und Verpachtung eines Unternehmens gem § 12a Abs 3 MRG
Wenn der Anhebungstatbestand des § 12a Abs 3 MRG verwirklicht ist, kommt eine Mietzinsanhebung zufolge vertraglicher Zustimmung zur Weitergabe und damit auch zum Machtwechsel nicht in Betracht.Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 93/09a | OGH vom 09.06.2009 | Dokument-ID: 254470 -
5 Ob 93/09a; OGH; 9. Juni 2009
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 93/09a | OGH vom 09.06.2009 | Dokument-ID: 009481
