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In Wien wurde durch die Bauordnungsnovelle 2023 die Bauordnung für Wien, welche am 23.11.2023 im Wiener Landtag beschlossen worden war, neu gestaltet.

Die Anschaffung einer Photovoltaik-Anlage in Österreich führt zu einer Reihe von steuerlichen Folgen, die im Vorhinein bedacht und abgeklärt werden sollten. Im Folgenden soll ein Überblick gegeben werden, welche Steuern anfallen können.

Im Zuge des Budgetbegleitgesetzes 2024 wurde geregelt, dass auf die Lieferungen, innergemeinschaftlichen Erwerbe, Einfuhren und Installationen von Photovoltaikmodulen befristet von 1. Jänner 2024 bis 31. Dezember 2025 keine Umsatzsteuer mehr anfällt.

Der österreichische Nationalrat beschloss am 20.03.2024 das Wohn- und Baupaket, das von der Bundesregierung Ende Februar angekündigt wurde.

Im Folgenden finden Sie eine praktische und übersichtliche Checkliste zum Thema Absetzung für Abnutzung und Anlagevermögen.

Diese Checkliste befasst sich mit steuerlichen Aspekten in Bezug auf das Arbeitszimmer im Wohnungsverband.

Im Falle behördlicher Eingriffe oder gemeinnütziger Zwecke sind Befreiungen von der Grunderwerbsteuer möglich. Regelungen hierzu finden sich im Grunderwerbsteuergesetz.

Dieser Schenkungsvertrag bezieht Änderungen durch die Steuerreform 2015/16 ein und hält außerdem fest, dass eine tatsächliche Übergabe schon stattgefunden hat.

Der Grundstückswert wird nach den Bestimmungen der Grundstückswerteverordnung 2016 berechnet, er kann durch das Pauschalwertmodell, den Immobilienpreisspiegel und das Schätzgutachten ermittelt werden.

In diesem Fachbeitrag finden Sie umfassende Informationen zur Grunderwerbsteuer mit zahlreichen Beispielen, inklusive Änderungen durch die Steuerreform 2015/16.

Sonderausgaben gem § 18 EStG sind eigentlich Aufwendungen der privaten Lebensführung des Steuerpflichtigen und wären daher ohne die Bestimmung des § 18 EStG nicht abzugsfähig.

Die mit dem Bestandrecht zusammenhängenden abgaberechtlichen Bestimmungen werden in diesem Kapitel mit einem Überblick über die verschiedenen Beziehungen zwischen Bestand- und Steuerrecht behandelt.

Mithilfe dieser Checkliste kann die steuerrechtliche Einordung von Vermietung und Verpachtung mit Augenmerk auf gewerbliche Vermietung, Fremdenzimmervermietung etc leicht nachvollzogen werden.

Die Nutzung des Eigentumsobjekts wird in § 16 WEG dem Wohnungseigentümer zugeordnet. Dieses Nutzungsrecht stellt das Individualrecht des Wohnungseigentümers dar, das auch nicht vertraglich beschnitten werden darf.

Die Veräußerung von privaten Liegenschaften unterliegt grundsätzlich der Besteuerung von 25 %. Unternehmer haben allerdings die Möglichkeit, die Regelbesteuerungsoption auszuüben.

Gewinne aus der Veräußerung von Liegenschaften sind seit dem 01.04.2012 ertragsteuerlich zu erfassen. Für Veräußerungen von Liegenschaften, die vor diesem Datum erworben wurden, gilt eine Pauschalbesteuerung.