© FM Forum Business Solutions GmbH
A-1200 Wien, Dresdner Straße 45
E-Mail: kundenservice@forum-media.at
6.6 Nutzwertanpassung und Änderung
Zulässigkeit der Genehmigung trotz Nutzwertänderung
Kommt es durch eine Widmungsänderung oder eine bauliche Änderung zu einer Änderung der Nutzwerte, kann diese Nutzwertänderung die Widmungsänderung oder bauliche Änderung zustimmungsbedürftig machen • [Fußnote: LGZ Wien 45 R 686/81.] Eine Änderung der Nutzwerte ist aber grundsätzlich kein Grund, die Genehmigung zu versagen. • [Fußnote: OGH RIS-Justiz RS0109643 (T1).] Wenn aber mit der Verringerung der Nutzwerte auch eine wesentliche Verringerung des Verkehrswerts eines Wohnungseigentumsobjekts einhergeht, ist die Genehmigung zu verweigern. • [Fußnote: So etwa OGH 5 Ob 88/94.]