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Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag

4.7 Bauteile

Über die Baulinie oder Straßenfluchtlinie dürfen gem § 83 Abs 1 BauO folgende Gebäudeteile vorragen:

• Keller- und Grundmauern bis zu 20 cm
• Gebäudesockel bis 20 cm, jedoch nur bis zu einer Höhe von 2 m
• Schauseitenverkleidungen bis 7 cm
• Vorlegestufen innerhalb des Sockelvorsprunges
• Vorstehende Bauelemente, die der Gliederung oder der architektonischen Ausgestaltung der Schauseiten oder als Rankhilfen für Kletterpflanzen zur Begrünung der Fassaden dienen, bis 15 cm
• Vorstehende Teile von Konvektoranlagen, Heizanlagen, Klimaanlagen und ähnlichen Anlagen bis 15 cm
• Hauptgesimse und Dachvorsprünge bis 1 m
• Die dem Gebäude dienenden Zu- und Ableitungen