Ihre Suche nach "§ 14 mrg" lieferte 16 Ergebnisse.

Mag. Martin Brunnhauser erläutert die zwingenden mietrechtlichen Schutzbestimmungen bei Untermietverhältnissen – eine kritische Analyse von Umgehungskonstruktionen, der Akzessorietät des Bestandvertrags und der Untermietzinsbildung nach § 26 MRG.

RA Dr. Andrea Weisert erläutert die unterschiedlichen Fallkonstellationen, die sich für Wohnungen im Todesfall oder nach einer Scheidung ergeben – insbesondere im Hinblick auf Weitergabe und Eintrittsrechte.

Der OGH entschied kürzlich darüber, ob eine Balkon- oder Dachsanierung als Maßnahme der ordentlichen Verwaltung nach § 28 WEG 2002 eingestuft werden kann.

Mag. Roman Reßler erläutert eine aktuelle OGH-Entscheidung zur Frage, ob der Einbau einer Wallbox für Elektroautos durch die Mieterin einer Kfz-Werkstätte der Verkehrsüblichkeit entspricht.

Der OGH befasste sich mit der Frage, ob ein Käufer trotz fehlender grundbücherlicher Eintragung zur Nutzung eines Kfz-Stellplatzes berechtigt ist und ob der ursprüngliche Eigentümer die Nutzung untersagen kann.

Gastautor Mag. Roman Reßler erläutert eine aktuelle OGH-Entscheidung zur Verrechnung liegenschaftsfremder Aufwendungen sowie der Abgrenzung zwischen Verwaltungs- und Verfügungsmaßnahmen.

Muster für ein Anhebungsbegehren seitens des Hauseigentümers für eine Mietwohnung nach Eintritt naher Angehöriger gemäß § 46 Abs 2 MRG.

In diesem Muster begehrt der Hauseigentümer die Anhebung des Hauptmietzinses nach Wegfall privilegiert eingetretener naher Angehöriger bzw nach Eintritt der Volljährigkeit.

Muster zur gerichtlichen Aufkündigung wegen gänzlicher Weitergabe des Mietgegenstandes gegen unverhältnismäßig hohe Gegenleistung oder gänzliche Leerstehung.

Eine Wohnungstypenbeschreibung, Rechtsgundlage und anwendbare Vorschriften einer Wohnung der Ausstattungskategorie A oder B.

Hier handelt es sich um eine Wohnungstypbeschreibung von Dachgeschoßausbauten. Der Vertragsschluss muss ab dem 01.01.2002 erfolgt sein (§ 49d Abs 2 MRG).

Im Fall eines schadhaften Balkonaufbaus, der zur Gänze erneut werden musste, betreffen die Schäden funktionell die Substanz des Hauses. Zählt deren Sanierung zur ordentlichen Verwaltung?

Eine Kautionsvereinbarung dient dem Zweck, dem Vermieter die ordnungsgemäße Rückstellung der Wohnung bei Beendigung des Mietvertrages zu sichern. Sie soll ihm aber nicht zusätzliche Einkünfte verschaffen.

Hier finden Sie ein Muster für einen vermieterfreundlichen Mietvertrag für eine Wohnung, wobei der Standard der Wohnung durch bautechnische Maßnahmen und Aufwendung erheblicher Mittel angehoben worden ist. Das KSchG ist auf diesen Vertrag anwendbar.

Vermieterfreundlicher Mietvertrag für eine Wohnung für den Fall, dass der Standard der Wohnung durch bautechnische Maßnahmen und Aufwendung erheblicher Mittel angehoben worden ist. Das KSchG ist auf diesen Vertrag nicht anwendbar.