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Zur Wertsicherung: Als Wertmaßstab dient der vom Österreichischen Statistischen Zentralamt monatlich verlautbarte Index der Verbraucherpreise 2020.

Hierbei handelt es sich um eine Vorlage zu einem Schreiben vom Vermieter an den Mieter – mit dem Inhalt Betriebskostenabrechnung des letzten Jahres und Betriebskostenerhöhung.

Mit dem folgenden Schriftsatzmuster kann der Eigentümer einer Liegenschaft die Feststellung der Zulässigkeit einer Hauptmietzinsvorschreibung beantragen.

Hier finden Sie ein Muster für einen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung mit Bestimmungen zu Energieausweis, Immobilienertragsteuer und Insolvenzklausel.

Nach dem neu eingefügten § 17a Maklergesetz gilt Folgendes: Hat ein Vermieter als erster Auftraggeber einen Immobilienmakler mit der Vermittlung eines Wohnungsmietvertrags beauftragt, kann der Makler nur mit ihm eine Provision vereinbaren.

Dieser Beitrag fasst zusammen, welche wichtigen Neuerungen sich im Wohnungseigentumsrecht durch die WEG-Novelle 2022 ergeben.

Leerstandsabgaben sind öffentliche Abgaben, die von den Bundesländern erhoben werden können, um die Nicht- oder Mindernutzung von Wohnungen zu vermeiden.

In diesem Beitrag finden Sie eine nützliche Checkliste über die Inhalte des umgesetzen Wohnbaupakets 2024.

Hier liegt ein Muster über ein Schreiben des Mieters an den Vermieter betreffend die Anfechtung einer Erhöhung des Mietzinses vor.

Im Folgenden finden Sie eine praktische und übersichtliche Checkliste zum Thema Absetzung für Abnutzung und Anlagevermögen.

An dieser Stelle finden Sie einen Antrag für die Feststellung der Ausstattungskategorie und des darauf basierenden höchstzulässigen Hauptmietzinses.

Anwendbare Vorschriften bei Wohnungen der Kategorie D, mit Wasser und/oder WC außerhalb des Wohnungsverbandes.

Hier liegt ein Muster für ein Schreiben des Vermieters über die Ankündigung einer Erhöhung des Mietzinses vor mit rechtlichen Anmerkungen zur Mietpreisbremse.

Mittels dieses Musters können Sie als Vermieter ein Anbot auf Zumietung der Nachbarwohnung zwecks Umgestaltung in eine einheitliche Wohnung der Ausstattungskategorie C gem § 5 MRG legen.

In diesem Muster begehrt der Hauseigentümer die Anhebung des Hauptmietzinses nach Wegfall privilegiert eingetretener naher Angehöriger bzw nach Eintritt der Volljährigkeit.

Muster für ein Anhebungsbegehren seitens des Hauseigentümers für eine Mietwohnung nach Eintritt naher Angehöriger gemäß § 46 Abs 2 MRG.

Darstellung eines Antrags auf Rückzahlung einer an den Liegenschaftseigentümer (Vermieter) geleisteten Ablösezahlung beziehungsweise eines Antrags des Untermieters auf Rückzahlung einer an den Hauptmieter (Vermieter) geleisteten Ablösezahlung.

Profitieren Sie von der nachfolgenden, praktischen Checkliste zu den aktuellen Liebhabereivorschriften.

Diese Checkliste befasst sich mit steuerlichen Aspekten in Bezug auf das Arbeitszimmer im Wohnungsverband.

Eine Auflistung der wesentlichsten Punkte bei befristeten Hauptmietverträgen sowie Untermietverträgen.

Hier erwartet Sie ein Vertragsmuster für einen vermieterfreundlichen Mietvertrag für ein Geschäftslokal, wobei der Mietgegenstand in einem Gebäude gelegen ist, das aufgrund einer nach dem 08.05.1945 erteilten Baubewilligung neu errichtet wurde.

Hierbei handelt es sich um eine Vorlage für ein Schreiben vom Vermieter an den Mieter betreffend die Rückstellung einer Kaution.

Hierbei handelt es sich um eine Vorlage zu einem Kündigungsschreiben (Aufkündigung des Mietvertrags von Seiten des Mieters).

Muster eines Schreibens eines Vermieters, in dem dieser die Anhebung des Hauptmietzinses nach Verkauf eines Unternehmens vom neuen Hauptmieter begehrt.

Musterschreiben einer Mitteilung über die Anerkennung des Unternehmenswerbers bei einem gespaltenen Mietverhältnis, in dem die Anhebung des Hauptmietzinses mitgeteilt wird.