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Mit dem folgenden Schriftsatzmuster kann der Eigentümer einer Liegenschaft die Feststellung der Zulässigkeit einer Hauptmietzinsvorschreibung beantragen.

Muster eines Kompromiss-Mietvertrags für eine Wohnung der Kategorie A, B oder C ab dem Jahr 1994. Das KSchG ist auf diesen Vertrag nicht anwendbar, Berücksichtigung des 5. MILG.

Der Mietgegenstand ist in einem Gebäude gelegen, an dessen Erhaltung aus Gründen des Denkmalschutzes, der Stadt- oder Ortsbildpflege oder aus vergleichbaren Gründen öffentliches Interesse besteht. Der Vertragsabschluss erfolgte bis zum 28.02.1994.

Muster für eine gerichtliche Aufkündigung eines Untermietverhältnisses wegen Eigenbedarfs mit 14tägiger Räumungsfrist bei sonstiger Exekution.

Die Begriffe des Wohnzwecks bzw des Wohnbedürfnisses sind im MRG an einigen Stellen genannt. Was der OGH darunter versteht, ist auch deswegen praktisch relevant, da er beide Begriffe im Rahmen der Kündigung wegen Nichtbenützung heranzieht.

Hier finden Sie Erläuterungen zum Typ eines Geschäftslokals, dessen Mietvertrag ab 01.03.1994 abgeschlossen wurde.

Vertragsmuster für einen Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung, wobei der Standard der Wohnung durch bautechnische Maßnahmen und Aufwendung erheblicher Mittel angehoben worden ist. Das KSchG ist anwendbar.

Vertragsmuster für einen Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung, wobei der Standard der Wohnung durch bautechnische Maßnahmen und Aufwendung erheblicher Mittel angehoben worden ist. Das KSchG ist nicht anwendbar.

Mieterfreundlicher Mietvertrag für eine Wohnung für den Fall, dass der Standard der Wohnung durch bautechnische Maßnahmen und Aufwendung erheblicher Mittel angehoben worden ist. Das KSchG ist auf diesen Vertrag anwendbar.

Liegt ein echtes Untermietverhältnis bei einem Geschäftslokal vor, sind die hier aufgelisteten rechtlichen Rahmenbedingungen zu prüfen.

Eine Beschränkung des Weitergaberechts des Mieters an dem Mietobjekt ist nur bei Vorlage eines wichtigen Grundes zulässig. Sollte dieser keinen Bedarf mehr haben oder eine unverhältnismäßig hohe Gegenleistung erhalten, liegt ein Kündigungsgrund vor.

Hinsichtlich Dachböden kann eine Vollanwendung, Teilanwendung oder überhaupt keine Anwendung des MRG bestehen.

Das Mietrechtsgesetz (MRG) kommt nur zur Anwendung, soweit die betreffende Vermietung nicht in die Voll- oder Teilausnahmen fällt. Was zählt zu den Teilausnahmen?

Checkliste anwendbarer Vorschriften bei Vermietung eines Geschäftslokals im Rahmen eines Speditions- oder Lagerhausbetriebes.

Checkliste zu einem Mietgegenstand des Typs 12: Anwendbare Vorschriften für einen Mietvertrag über bloße Teile eines Geschäftslokals.

Checkliste in Bezug auf die Vermietung eines Geschäftslokals im Rahmen eines Flughafenbetriebsunternehmens.

Checkliste anwendbarer Vorschriften zu einem Mietgegenstand des Typs 10: Geschäftslokal in einem Gebäude, das ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel aufgrund einer nach dem 30.06.1953 erteilten Baubewilligung neu errichtet wurde.

Checkliste anwendbarer Vorschriften im Hinblick auf Geschäftslokale, welche im Rahmen eines Verkehrsbetriebes vermietet werden.

Checkliste der anwendbaren Rechtsvorschriften bei Vermietung eines Geschäftslokals im Rahmen eines Garagierungsbetriebes.

Hier handelt es sich um eine Wohnungstypbeschreibung von Dachgeschoßausbauten. Der Vertragsschluss muss ab dem 01.01.2002 erfolgt sein (§ 49d Abs 2 MRG).

Checkliste anwendbarer Rechtsvorschriften zu Geschäftslokal Typ 11; Mietgegenstand in einem Wirtschaftspark Mietvertragsabschluss seit 01.03.1994.

An dieser Stelle finden Sie einen Antrag auf Legung der Hauptmietzins- und Betriebskostenabrechnung für eine Mietwohnung.

Hierbei handelt es sich um eine Typbeschreibung für ein Geschäftslokal mit einem echten Pachtvertrag.

An dieser Stelle finden Sie ein Muster für eine Feststellungsklage, mit welcher der Hauptmieter auf Feststellung seines Hauptmietrechts begehren kann.

An dieser Stelle finden Sie einen Antrag für die Feststellung der Ausstattungskategorie und des darauf basierenden höchstzulässigen Hauptmietzinses.