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Neu

Unter „Neu“ finden Sie in alle Inhalte, die wir jüngst für Sie aktualisiert haben, sodass Sie stets auf top-aktuelle Fachinformationen zugreifen.

Geschäftslokal – Untermiete

Detailliertes Vertragsmuster, welches als Vorlage für einen Kompromiss-Mietvertrag für ein Geschäftslokal mit dem Hauptkriterium der echten Untermiete verwendet werden kann.

FORUM Media (red) - Markus Bulgarini | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 583206
Richtwert

Bei der Ermittlung des Richtwertes ist vom Herstellungswert einer gut ausgestatteten geförderten Neubaumietwohnung in einem mehrgeschossigen Gebäude mit mindestens 4 Wohnungen auszugehen.

Iman Torabia - FORUM Media (red) - Anna Sophie Dalinger - Stanislava Doganova - Andrea Weisert - Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 655477
Allgemeines

Der Kategoriemietzins berücksichtigt nicht die marktübliche oder erzielbare Höhe eines Mietzinses. Er knüpft grob schematisch an einzelne wertbildende Faktoren für die Mietzinsbildung an.

Thomas Lederer - Markus Bulgarini - Redaktion FORUM Media - Andrea Weisert - Stanislava Doganova - Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 338286
Typ 4 Schriftliche Vereinbarung für eine Wohnung des Typs 4 Code 1104

Vertragsmuster für eine Wohnung (Hauptkriterium: nachträglich vereinbarte Zinserhöhung)

Hierbei handelt es sich um einen Vertragsmuster für einen Mietvertrag, der als Grundlage für eine nachträglich vereinbarte Zinserhöhung verwendet werden kann.

FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 1068540
Typ 5 Schriftliche Vereinbarung für eine Wohnung des Typs 5 Code 1105

Vertragsmuster für eine Vereinbarung zur nachträglichen befristeten Zinserhöhung

Vertragsmuster für eine Vereinbarung zur nachträglichen befristeten Erhöhung des Mietzinses zur Deckung der Kosten der Erhaltung.

FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 611002
Vertragsmuster – bei Anwendbarkeit des KSchG

Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Zubau ab 01.10.2006) – Anwendbarkeit KSchG

Kompromiss-Vertragsmuster für eine Wohnung in einem Haus, welches durch den Zubau aufgrund einer nach dem 30.09.2006 erteilten Baubewilligung neu errichtet worden ist. Das KSchG ist anwendbar, das 5. MILG (Mietpreisbremse 2026) berücksichtigt.

FORUM Media (red) - Markus Bulgarini - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 616291
Vertragsmuster – bei Nichtanwendbarkeit des KSchG

Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Zubau ab 01.10.2006) – Nichtanwendbarkeit KSchG

Kompromiss-Vertragsmuster für eine Wohnung in einem Haus, welches durch den Zubau aufgrund einer nach dem 30.09.2006 erteilten Baubewilligung neu errichtet worden ist. Das KSchG ist nicht anwendbar, das 5. MILG (Mietpreisbremse 2026) berücksichtigt.

Markus Bulgarini - FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 627434
Vertragsmuster – bei Nichtanwendbarkeit des KSchG

Kompromiss-Vertragsmuster für einen Untermietvertrag – kein KSchG

Kompromiss-Vertragsmuster für einen Untermietvertrag, wobei der Mietgegenstand eine Wohnung ist und das KSchG auf diesen Vertrag nicht anwendbar ist.

FORUM Media (red) - Markus Bulgarini - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 627478
Vertragsmuster für eine Wohnung der Kategorie D (unbrauchbarer Zustand)

Vertragsmuster für einen Mietvertrag für eine Wohnung der Kategorie D in unbrauchbarem Zustand bei Vertragsabschluss ab 01.03.1994.

Markus Bulgarini - Karin Zahiragic - Redaktion FORUM Media | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 627710
Vertragsmuster – bei Nichtanwendbarkeit des KSchG

Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Neuerrichtung nach 30.06.1953 ohne Förderung) – kein KSchG

Kompromiss-Vertragsmuster für eine Wohnung in einem Gebäude, welches ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel aufgrund einer nach dem 30. Juni 1953 erteilten Baubewilligung neu errichtet wurde. Das KSchG ist auf diesen Vertrag nicht anwendbar.

FORUM Media (red) - Markus Bulgarini - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 627711
Wohnungstypbeschreibung

Wohnungstypbeschreibung für eine Neuerrichtung ohne öffentliche Mittel nach 30.06.1953

Wohnungstyp mit Neuerrichtung eines gesamten Gebäudes ohne Wohnbauförderungsmittel nach dem 30.06.1953.

FORUM Media (bna) - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653376
Wohnungstypbeschreibung

Wohnungstypbeschreibung für Zubau ab 01.10.2006

Hier handelt es sich um die Definition, Erklärung, und anwendbare Vorschriften des Wohnungstypes Zubau.

FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653386
Wohnungstypbeschreibung

Wohnungstypbeschreibung für Untermiete

Rechtliche Grundlagen bei der Begründung von Untermiete mit ausführlicher Wohnungstypbeschreibung sowie Checkliste über anzuwendende Vorschriften.

FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653388
Wohnungstypbeschreibung

Wohnungstypbeschreibung für eine nachträglich vereinbarte Zinserhöhung

Checkliste zu Wohnung Typ 4; Vereinbarung eines angemessenen Hauptmietzinses bei unbefristetem Mietverhältnis, das seit Übergabe mehr als ein Jahr gedauert hat.

FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653389
Wohnungstypbeschreibung

Wohnungstypbeschreibung für eine nachträglich befristete Zinserhöhung

Schriftliche, zeitlich begrenzte Vereinbarung eines angemessenen Hauptmietzinses frühestens ein halbes Jahr nach Vertragsabschluss.

Redaktion FORUM Media - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653391
Wohnungstypbeschreibung

Wohnungstypbeschreibung für eine Wohnung der Kategorie D unbrauchbar

Checkliste für Wohnungen der Kategorie D – unbrauchbar, bei einem Vertragsabschluss ab dem 01.03.1994

Redaktion FORUM Media - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653392
Antrag auf Feststellung der Ausstattungskategorie einer Wohnung

An dieser Stelle finden Sie einen Antrag für die Feststellung der Ausstattungskategorie und des darauf basierenden höchstzulässigen Hauptmietzinses.

FORUM Media (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 877075
Energieausweis

In diesem Fachbeitrag finden Sie alle wichtigen Informationen zu dem mit 01.12.2012 in Kraft getretenen Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012, wie unter anderem den Begriffsdefinitionen.

Alexander Scheer - Anna Sophie Dalinger - Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 260411

Neu Dokument-ID: 655477

Iman Torabia - FORUM Media (red) - Anna Sophie Dalinger - Stanislava Doganova - Andrea Weisert - Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag

16 Richtwert

Der Richtwert ist jener Betrag, der für die mietrechtliche Normwohnung (§ 2) festgesetzt ist. Er bildet die Grundlage für die Berechnung des angemessenen Hauptmietzinses nach § 16 Abs 2 MRG.

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