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Neu

Unter „Neu“ finden Sie in alle Inhalte, die wir jüngst für Sie aktualisiert haben, sodass Sie stets auf top-aktuelle Fachinformationen zugreifen.

Betriebshaftpflicht und wissentliche Pflichtverletzung

Das Betriebshaftpflichtrisiko ist nach Ansicht des OGH nicht nur auf typische Betriebsgefahren beschränkt, sondern es ist jede Tätigkeit der Betriebshaftpflichtversicherung zuzurechnen.

Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279420
Vertragsgestaltung für Treuhandvereinbarungen

Zur Vertragsgestaltung für Treuhandvereinbarungen: Parteien und Gegenstand der Treuhandvereinbarung sind zu benennen.

Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 1279646
Gestaltungsspielräume im Gesellschaftsvertrag

Gesellschaftsverträge dürfen und sollen Regelungen enthalten, die über den gesetzlichen Mindestinhalt hinausgehen.

Stanislava Doganova - Redaktion FORUM Media | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279666
Gesetzliche Rücktrittsrechte des Erwerbers

Der Rücktritt kann bis zum Zustandekommen des Vertrags oder danach binnen 14 Tagen erklärt werden. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag, an dem der Erwerber Informationen sowie eine Belehrung über das Rücktrittsrecht schriftlich erhält.

Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1278951
Red Flags beim Liegenschaftskauf

Beim Liegenschaftskauf gilt es, Vorsicht vor einigen Red Flags walten zu lassen. Welche das sein können, erfahren Sie in diesem Fachbeitrag.

Redaktion FORUM Media | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 1278967
Vertragsgegenstand und typische Vertragsklauseln

Eine Kaufvertragsurkunde kann nur dann Grundlage einer grundbücherlichen Einverleibung sein, wenn die betroffene Liegenschaft genau bezeichnet ist.

Tanja Stangl-Fraberger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1278983
Grenzen der Vertragsgestaltung

Die privatautonome Gestaltung von Mietverträgen unterliegt gesetzlichen Schranken. Allgemein werden der Vertragsfreiheit insbesondere durch die Generalklausel des § 879 Abs 1 ABGB Grenzen gesetzt, wonach sittenwidrige Vereinbarungen nichtig sind.

Birgit Zettel | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279005
Begriff und rechtliche Einordnung des Ehevertrags

Im Ehevertrag wird zwischen den Ehegatten festgelegt, wie Vermögen, Ersparnisse und die Ehewohnung im Fall einer Scheidung oder Eheaufhebung aufgeteilt werden. Er kann sowohl vor als auch während der Ehe abgeschlossen werden.

Birgit Zettel | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279171
Testament gilt für die aktuelle Lebenssituation und Vermögenslage

Ein wesentlicher Aspekt im Hinblick auf die Testamentserrichtung ist die Aufklärung des Mandanten darüber, dass die letztwillige Verfügung die Rechtsnachfolge nur ausgehend von der aktuellen Lebenssituation und Vermögenslage regeln kann.

Eva-Maria Hintringer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279250
Gesetzliche Grundlagen für Notare

Die Pflichten der Notare einschließlich der jeweiligen gesetzlichen Grundlagen sind Gegenstand dieses Fachbeitrags.

Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279272
Kanzleiorganisation, Aktenführung, Fristenkontrolle – Entscheidungen und Rechtsgrundlagen

Gem § 40 Abs 1 RL-BA (Richtlinien der Berufsausübung) hat der Rechtsanwalt seine Kanzlei mit Sorgfalt und Umsicht zu führen. Gem Abs 2 obliegt dem Rechtsanwalt die ordnungsgemäße Unterweisung und Beaufsichtigung von Kanzleiangestellten.

Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279388
Berechnung bei fehlgeschlagenem Immobilienerwerb

Nachstehend werden einzelne höchstgerichtliche Entscheidungen dargestellt, aus denen sich Anhaltspunkte für sorgfältiges Handeln von Vertragserrichtern ergeben.

Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279404
Obliegenheiten, Verjährung und prozessuale Geltendmachung

Unter Kausalitätsgegenbeweis ist der Nachweis zu verstehen, dass die Obliegenheitsverletzung weder auf die Feststellung des Versicherungsfalles noch auf die Feststellung oder den Umfang der Leistungspflicht einen Einfluss gehabt hat.

Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279421
Übergabsvertrag

Hier finden Sie eine nützliche Vorlage für einen Übergabsvertrag mit allen wesentlichen Vertragspunkten.

Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 1279649
Praxisübersicht: Typische Satzungsklauseln und Haftungsrisiken

Typische Satzungsklauseln und Haftungsrisiken aus dem Gesellschaftsrecht sind hier in einer Tabelle zu sehen.

Redaktion FORUM Media | Muster | Übersicht | Dokument-ID: 1279667
Aufklärungspflichten

Der Erwerber (häufig Verbraucher) muss über wesentliche Risiken des konkreten Projekts informiert werden, soweit diese dem Berater bekannt oder erkennbar sind.

Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1278952
Aufklärungsmatrix

An dieser Stelle erwartet Sie eine hilfreiche und übersichtliche Aufklärungsmatrix, die Ihnen einen Überblick in Sachen Liegenschaftsrecht bietet.

Redaktion FORUM Media | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1278968
Grenzen und Flächenabweichungen

Ausschlaggebend für den Grundstückserwerb sind grundsätzlich die Grenzen, die in der Natur tatsächlich bestehen.

Tanja Stangl-Fraberger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1278984
Rechtliche Einordnung von Miet- und Pachtverträgen

Nach § 1091 ABGB ist zwischen Miete und Pacht danach zu unterscheiden, welchen Nutzungsumfang der Bestandnehmer erhält.

Birgit Zettel | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279006
Praxis-Check: Einordnung und Form der Vereinbarung

In dieser tabellarischen Übersicht die Haftung des Vertragserrrichters bei Eheverträgen mittels Prüffragen näher beleuchtet.

Redaktion FORUM Media | Muster | Übersicht | Dokument-ID: 1279172
Vollständige Rechtsberatung durch Antizipation und Prävention möglicher Probleme

Auch wenn diese Belehrung des Mandanten erfolgt ist, liegt eine wesentliche Besonderheit der erbrechtlichen Rechtsberatung darin, dass der Rechtsanwalt bzw Notar für den Mandanten vorauszudenken und zukünftige Entwicklungen zu antizipieren hat.

Eva-Maria Hintringer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279251
Auftragserteilung

Der Auftrag an den Rechtsanwalt zur Vertragserrichtung kann auch konkludent erteilt werden. Für die Annahme einer konkludenten Willenserklärung gilt jedoch gem § 863 ABGB ein strenger Maßstab.

Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279273
Übersicht – Externe Kooperationspartner

An dieser Stelle erwartet Sie eine hilfreiche und praktische Übersicht zu externen Kooperationspartnern.

Redaktion FORUM Media | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279389
Vorteilsausgleich

Im Gewährleistungsrecht gilt die sogenannte Vorteilsausgleichung, die eine Beschränkung von Schadenersatzansprüchen auf den unter Berücksichtigung allfälliger Vorteile wirklich erlittenen Nachteil bezweckt.

Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279405
Serienschaden

Der Versicherungsnehmer hat gegenüber dem Versicherer einen Befreiungsanspruch, der ihn vor den Folgen der Inanspruchnahme durch den geschädigten Dritten schützen soll.

Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279422
Textbausteine zur Risikozuordnung und Gewährleistung

Prakische Textbausteine zur Risikozuordnung und Gewährleistung in mehreren Varianten stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Karin Zahiragic | Muster | Textbaustein | Dokument-ID: 1279650
Syndikats- und Gesellschaftervereinbarungen

Syndikatsverträge und Gesellschaftervereinbarungen ergänzen den Gesellschaftsvertrag durch schuldrechtliche Bindungen zwischen einzelnen oder allen Gesellschaftern.

Stanislava Doganova - Redaktion FORUM Media | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1279668
Inhalt und Grenzen der Aufklärungspflicht

Die Vertragserrichtung erschöpft sich nicht in der sprachlich und rechtlich richtigen Umsetzung eines vorgegebenen Parteiwillens.

Redaktion FORUM Media | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1278937
Praxis-Check: Belehrung des Erwerbers

Die Belehrung sollte nicht nur durch eine Vertragsklausel bestätigt, sondern in einem gesonderten, individuell an das Projekt angepassten Belehrungsprotokoll dokumentiert werden.

Redaktion FORUM Media | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 1278953
Rechtsschutz bei Dienstbarkeiten

Der Schutz der Dienstbarkeiten ist zum Einen in § 523 ABGB geregelt, der einerseits die Servitutenklage (actio confessoria) und andererseits die Eigentumsklage (actio negatoria) kennt.

Tanja Stangl-Fraberger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1278969

Neu Dokument-ID: 1279404

Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag

2.4 Berechnung bei fehlgeschlagenem Immobilienerwerb

Nachstehend werden einzelne höchstgerichtliche Entscheidungen dargestellt, aus denen sich Anhaltspunkte für sorgfältiges Handeln von Vertragserrichtern ergeben.

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