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Neu

Unter „Neu“ finden Sie in alle Inhalte, die wir jüngst für Sie aktualisiert haben, sodass Sie stets auf top-aktuelle Fachinformationen zugreifen.

Bestandrecht

Bei der Übertragung von Bestandrechten ist zwischen jenen nach ABGB und solchen nach MRG sowie zwischen Einzelrechts- und Gesamtrechtsnachfolge zu unterscheiden.

Andrea Futterknecht - Albert Scherzer - Angela Perschl - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 434628
Steuern und Abgaben

Realteilungen gelten nicht als steuerbare Umsätze iSd UStG. Der Rechtsnachfolger tritt für den Bereich der Umsatzsteuer unmittelbar in die Rechtsstellung der teilenden Mitunternehmerschaft ein.

Herbert F. Maier - Erich Wolf - Georg Binder - Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 434979
Internationale Schachtelbeteiligung

Der einjährige Beobachtungszeitraum des § 10 Abs 2 KStG beginnt mit dem dem Teilungsstichtag folgenden Tag.

Herbert F. Maier - Erich Wolf - Georg Binder - Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 330586
Bewertung des zu übertragenden Vermögens

Bei der Realteilung von Personengesellschaften ist zum Teilungsstichtag eine Teilungsbilanz aufzustellen, in der das zu übertragende Vermögen darzustellen ist (§ 28 iVm § 15 UmgrStG).

Herbert F. Maier - Erich Wolf - Georg Binder - Albert Scherzer - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 434909
Teilungsvorgang

Die Teilungsmasse kann nur Betriebsvermögen in Form von begünstigtem Vermögen umfassen. Vermögen wie Kapitalbeteiligungen, Liebhabereibetriebe und einige andere fallen nicht darunter.

Herbert F. Maier - Erich Wolf - Georg Binder - Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 434894
Weitere Anwendungsvoraussetzungen

Eine weitere Anwendungsvoraussetzung für Art V UmgrStG ist, dass das Vermögen auf die Nachfolgeunternehmer übertragen wird (§ 27 Abs 1 UmgrStG).

Herbert F. Maier - Erich Wolf - Georg Binder - Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 434878
Teilungsstichtag

Teilungsstichtag ist der Tag, an dem das Vermögen der realteilenden Personengesellschaft mit ertragsteuerlicher Wirkung auf den Nachfolgeunternehmer übergeht.

Herbert F. Maier - Erich Wolf - Georg Binder - Albert Scherzer - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 434821
Ausgleichsposten

Als (einzige) Vorsorgemethode gegen eine Verschiebung von stillen Reserven sind bei den Nachfolgeunternehmen Ausgleichsposten anzusetzen.

Herbert F. Maier - Erich Wolf - Georg Binder - Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 330293
Dienstgeberbeitrag

Die in § 41 UmgrStG normierte lohnsteuerliche Gesamtrechtsnachfolge betrifft auch den Dienstgeberbeitrag.

Andrea Futterknecht - Raphael Albert - Albert Scherzer - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 829676
Grunderwerbsteuer

Alles zur Grunderwerbsteuer bei Übertragung eines Grundstücks auf den Übernehmenden im Zuge der Realteilung.

Andrea Futterknecht - Raphael Albert - Angela Perschl - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 829670
Anzeige- und Evidenzpflichten

An die Stelle der Monatsfrist des § 121 BAO tritt bei der Realteilung eine neunmonatige Frist für die Anzeige, gerechnet ab dem Teilungsstichtag.

Andrea Futterknecht - Raphael Albert - Albert Scherzer - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 829652
Änderungen von Rechtsbeziehungen

Dieser Beitrag beantwortet die Frage, in welcher Weise sich die Rechtsbeziehungen zwischen der teilenden Personengesellschaft und dem übernehmenden Nachfolgeunternehmer durch die Realteilung ändern können.

Andrea Futterknecht - Raphael Albert | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 829645
Positiver Verkehrswert

Der positive Verkehrswert ist Voraussetzung dafür, dass dem übernehmenden Gesellschafter eine Gegenleistung für die Aufgabe der Gesellschafterrechte zukommt, weswegen dieser am Teilungsstichtag positiv zu sein hat.

Andrea Futterknecht - Raphael Albert - Albert Scherzer - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 829627
Arbeitsrecht und Betriebsverfassung

Wird ein Betrieb oder Teilbetrieb übertragen, tritt die übernehmende Körperschaft als Arbeitgeber in die bestehenden Arbeitsverhältnisse ein, es kommt zu einem automatischen Übergang der Arbeitsverhältnisse.

Andrea Futterknecht - Angela Perschl | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 434612
Gewerberecht

Mit der Eintragung des Realteilung im Firmenbuch kann es zu einem Übergang der Gewerbeberechtigung des übergegangenen Betriebes kommen.

Andrea Futterknecht - Angela Perschl | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 434599
Haftungsfolgen

Haftungsfolgen können sich aus § 38 UGB, § 1409 ABGB, § 14 BAO, § 67 ASVG sowie aus den Bestimmungen des AVRAG ergeben.

Andrea Futterknecht - Raphael Albert - Albert Scherzer - Angela Perschl - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 434564
Zivilrechtliche Rechtsnachfolge

Im Falle des § 142 UGB kommt es zu einer Gesamtrechtsnachfolge, der Übergang von Gewerbeberechtigungen richtet sich hierbei nach § 11 GewO.

Andrea Futterknecht - Albert Scherzer - Angela Perschl - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 434353
Gesellschaftsvertrag einer atypisch stillen Gesellschaft

Gesellschaftsvertrag einer atypisch stillen Gesellschaft, abgestimmt auf die besonderen Eigenschaften dieser Gesellschaftsform.

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 867795
Umlaufbeschluss der Gesellschafter zur Abberufung einer Geschäftsführerin

In diesem Dokument finden Sie das Muster eines Umlaufbeschlusses der Gesellschafter gem § 34 GmbHG zur Absetzung und Entlassung einer Geschäftsführerin infolge einer Abstimmung.

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Beschluss | Dokument-ID: 867819
Geschäftsführerverzeichnis

Muster für ein Geschäftsführerverzeichnis einer GmbH, welches an das Firmenbuchgericht zu übermitteln ist.

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 867821
Firmenbucheingabe zur Löschung eines Geschäftsführers

Vorlage eines Firmenbuchantrages für die Eingabe zur Löschung der Geschäftsführerin einer Gesellschaft aus dem Firmenbuch.

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Firmenbuchantrag | Dokument-ID: 867825
Zusammenschlussvertrag (Gesellschaftsvertrag einer Offenen Gesellschaft)

Muster eines Zusammenschluss- und Gesellschaftsvertrags über die Errichtung einer Offenen Gesellschaft.

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 867829
Firmenbucheingabe zur Eintragung einer offenen Gesellschaft

Vorlage für eine Firmenbucheingabe zur Eintragung einer Offenen Gesellschaft nach Zusammenschluss infolge der Realteilung eines Betriebes.

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Firmenbuchantrag | Dokument-ID: 867831
Firmenbucheingabe bei der übertragenden Gesellschaft betreffend Eintragung der Realteilung nach Art V UmgrStG

Muster für einen Firmenbuchantrag zur Eintragung einer Realteilung, der Löschung eines Kommanditisten und der Änderung des Firmenwortlautes im Firmenbuch.

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Firmenbuchantrag | Dokument-ID: 867842
Anzeige des Überganges einer Gewerbeberechtigung gem § 11 Abs 4 GewO

Anzeige des Übergangs der Gewerbeberechtigung für einen Handwerksbetrieb nach § 11 Abs 4 GewO an die Behörde nach erfolgter Realteilung.

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 867844
Erklärung gem § 13 GewO (für juristische Personen): Persönlich haftende Gesellschafterin

Erklärung über das Nichtvorliegen eines Gewerbeausschließungsgrundes nach § 13 GewO für juristische Personen beim Anmelden eines Gewerbes (Nichtvorliegen eines Konkurses).

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Erklärung | Dokument-ID: 867846
Erklärung gem § 13 GewO (für natürliche Personen)

Erklärung über das Nichtvorliegen eines Hinderungsgrundes nach § 13 GewO für natürliche Personen beim Anmelden eines Gewerbes (Nichtvorliegen bestimmter strafbarer Handlungen etc).

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Erklärung | Dokument-ID: 867849
Schreiben an den Vermieter zur Bekanntgabe des Mieterwechsels

Musterschreiben an den Vermieter, um einen Mieterwechsel bekanntzugeben und um Vorschreibung der zukünftig anfallenden Mietbeträge zu ersuchen.

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 867852
Finanzamts-Anzeige einer Realteilung

Hier finden Sie ein Muster für die Finanzamts-Anzeige einer Realteilung, das Sie für Ihre Bedürfnisse adaptieren können.

Vera Noss - Stanislava Doganova | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 867853

Neu Dokument-ID: 434628

Andrea Futterknecht - Albert Scherzer - Angela Perschl - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag

1.7 Bestandrecht

Ist der Übertragende Mieter, muss zwischen Bestandverhältnissen nach dem ABGB und solchen nach dem MRG und zwischen Einzelrechts- und Gesamtrechtsnachfolge unterschieden werden.

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