Andrea Weisert - WEKA (red) | News | 23.06.2017

Kündigung des Mietvertrags

Bei der Kündigung des Mietvertrags müssen sowohl Vermieter als auch Mieter bestimmte Voraussetzungen erfüllen: Über die Einhaltung von Kündigungsfristen bis hin zu gewissen Formvorschriften.

Unter Kündigung versteht man eine einseitige, empfangsbedürftige (nicht aber auch annahmebedürftige) Erklärung, ein bestehendes Bestandverhältnis zu einem bestimmten Zeitpunkt (= Kündigungstermin) unter Einhaltung einer bestimmten Frist (= Kündigungsfrist) zu beenden.

Bestandverträge können – je nach Art – aus folgenden Gründen beendet werden:

• Zeitablauf
• Aufkündigung
• vorzeitige Auflösung aus wichtigen Gründen
• einvernehmliche Auflösung
• Erlöschen des Mietverhältnisses