Dokument-ID: 636954

WEKA (wed) | Judikatur | Leitsatz

Zur Ersatzbeschaffung gemäß § 32 MRG – zu erfüllende Voraussetzungen einer Ersatzwohnung

OGH: Laut herrschender Meinung muss bei den Anforderungen an das Ersatzobjekt zwischen der Ersatzbeschaffung für ein aufgekündigtes Geschäftslokal und einer aufgekündigten Wohnung differenziert werden. Was den Ersatz betrifft, so gilt für ein aufgekündigtes Geschäftslokal vor allem das Kriterium der Angemessenheit, worunter gemeinhin ein gleichwertiges Objekt zu verstehen ist, welches die Fortsetzung des Betriebs gewährleistet. Hingegen bedarf es bei der Wohnung lediglich eines entsprechenden Ersatzobjektes, das dem Mieter unter Berücksichtigung seiner persönlichen, familiären und wirtschaftlichen Verhältnisse zumutbar ist.