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Ihre Suche nach Immobilien lieferte 84 Ergebnisse.
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Vertrauensschaden des Grundstückkäufers wegen Verletzung der Aufklärungspflicht des (Immobilien-)Maklers
Die Verletzung der Aufklärungspflicht durch den (Immobilien-)Makler kann zwar zu Schadenersatzansprüchen führen, allerdings kann nur der Ersatz eines Vertrauensschadens geltend gemacht werden, für welchen der Kläger die Beweislast der Kausalität trägt. Dazu muss auch ein hypothetisch alternativer Geschehensablauf behauptet werden.WEKA (red) | Judikatur | Leitsatz | 9 Ob 84/15s | OGH vom 25.02.2016 | Dokument-ID: 835598 -
5 Ob 13/23g; OGH; 30. März 2023
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 13/23g | OGH vom 30.03.2023 | Dokument-ID: 1139520 -
10 Ob 23/24s; OGH; 10. September 2024
Judikatur | Entscheidung | 10Ob23/24s | OGH vom 10.09.2024 | Dokument-ID: 1195658 -
Irrelevanz der pandemiebedingten Beeinträchtigung bei der Hauptmietzinsermittlung nach § 12a MRG
Für die Bestimmung des angemessenen Mietzinses nach § 12a Abs 2 iVm § 16 Abs 1 MRG sind die gegenwärtigen ortsüblichen Marktverhältnisse zum Stichtag maßgeblich. Temporäre Sonderentwicklungen der durchschnittlichen Mietzinse für Geschäftslokale (hier: Corona-Krise), grundsätzlich unbeachtlich. Der Vermieter soll im Ergebnis jenen Mietzins erhalten, den er im Fall einer Neuvermietung beim Eintritt des die Anhebung rechtfertigenden Ereignisses zu üblichen Bedingungen erzielt hätte.Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 13/23g | OGH vom 30.03.2023 | Dokument-ID: 1139406 -
4 Ob 63/20y; OGH; 20. Mai 2020
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 63/20y | OGH vom 20.05.2020 | Dokument-ID: 1072799 -
5 Ob 59/22w; OGH; 1. Juni 2022
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 59/22w | OGH vom 01.06.2022 | Dokument-ID: 1121783 -
6 Ob 115/21m; OGH; 6. August 2021
Judikatur | Entscheidung | 6 Ob 115/21m | OGH vom 06.08.2021 | Dokument-ID: 1107440 -
Zu niedriger Kaufpreis: Verletzung der Aufklärungspflichten und Haftung des Immobilienmaklers?
Die Verletzung von Aufklärungspflichten macht den Immobilienmakler gegenüber seinem Auftraggeber nach den allgemeinen Grundsätzen des ABGB ex contractu schadenersatzpflichtig; § 3 Abs 4 erster Satz MaklerG verweist auf allgemeines Schadenersatzrecht.Bettina Slamanig | Judikatur | Leitsatz | 6 Ob 115/21m | OGH vom 06.08.2021 | Dokument-ID: 1107354 -
5 Ob 50/20v; OGH; 22. Oktober 2020
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 50/20v | OGH vom 22.10.2020 | Dokument-ID: 1084801 -
5 Ob 19/22p; OGH; 6. April 2022
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 19/22p | OGH vom 06.04.2022 | Dokument-ID: 1117827 -
Zur einstweiligen Verfügung bei einem Vorkaufsrecht an einem Teil eines nicht im WE stehenden Hauses
Es ist materiell-rechtlich möglich, dass nur ein Teil einer Liegenschaft mit einem Vorkaufsrecht belastet wird. Ein obligatorisches Vorkaufsrecht kann an einem rechtlich unselbständigen Teil eines Wohn- und Geschäftshauses (hier: vermietetes Geschäftslokal) aber nur dann wirksam begründet werden, wenn die Vertragsparteien bei Einräumung des Vorkaufsrechts vereinbaren, dass am betreffenden Objekt Wohnungseigentum begründet wird und für den Eigentümer eine entsprechende Verpflichtung besteht.Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Leitsatz | 4 Ob 63/20y | OGH vom 20.05.2020 | Dokument-ID: 1072795 -
4 Ob 98/19v; OGH; 13. Juni 2019
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 98/19v | OGH vom 13.06.2019 | Dokument-ID: 1046225 -
5 Ob 126/19v; OGH; 24. September 2019
Anna Sophie Dalinger | Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 126/19v | OGH vom 24.09.2019 | Dokument-ID: 1056040 -
8 Ob 93/19p; OGH; 18. November 2019
Anna Sophie Dalinger | Judikatur | Entscheidung | 8 Ob 93/19p | OGH vom 18.11.2019 | Dokument-ID: 1056042 -
5 Ob 144/19s; OGH; 22. Oktober 2019
Anna Sophie Dalinger | Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 144/19s | OGH vom 22.10.2019 | Dokument-ID: 1056041 -
5 Ob 95/19k; OGH; 24. September 2019
Anna Sophie Dalinger | Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 95/19k | OGH vom 24.09.2019 | Dokument-ID: 1056037 -
5 Ob 61/19k; OGH; 31. Juli 2019
Anna Sophie Dalinger | Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 95/19k | OGH vom 24.09.2019 | Dokument-ID: 1056036 -
5 Ob 61/19k; OGH; 31. Juli 2019
Anna Sophie Dalinger | Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 61/19k | OGH vom 31.07.2019 | Dokument-ID: 1056035 -
5 Ob 104/21m; OGH; 20. Juli 2021
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 104/21m | OGH vom 20.07.2021 | Dokument-ID: 1106544 -
5 Ob 216/17a; OGH; 10. Februar 2018
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 216/17a | OGH vom 10.02.2018 | Dokument-ID: 988812 -
39 R 27/21s; LG Wien; 17. Februar 2021
Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Entscheidung | 39 R 27/21s | LG vom 17.02.2021 | Dokument-ID: 1093575 -
1 Ob 75/14g; OGH; 22. Mai 2014
Judikatur | Entscheidung | 1 Ob 75/14g | OGH vom 22.05.2014 | Dokument-ID: 692953 -
4 Ob 205/16z; OGH; 25. Oktober 2016
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 205/16z | OGH vom 25.10.2016 | Dokument-ID: 884040 -
8 Ob 130/12v; OGH; 27. Juni 2013
Judikatur | Entscheidung | 8 Ob 130/12v | OGH vom 27.06.2013 | Dokument-ID: 618010 -
2 Ob 63/13y; OGH; 19. September 2013
Judikatur | Entscheidung | 2 Ob 63/13y | OGH vom 19.09.2013 | Dokument-ID: 634562
