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Wann ist die Abberufung des Verwalters wegen grober Pflichtverletzung gerechtfertigt?
Für die sofortige Abberufung des Verwalters einer Wohnungseigentumsanlage auf Antrag (nur) eines Miteigentümers sind gravierende, die Vertrauensbasis zerstörende Pflichtverletzungen zu fordern. Aus der einmaligen Verletzung der zweijährigen Mindestfrist zur Einberufung einer Eigentümerversammlung verbunden mit nur geringfügigen Nachlässigkeiten bei der Terrassensanierung ist keine grobe Vernachlässigung der Verwalterpflichten abzuleiten.Alexander Kdolsky | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 126/18t | OGH vom 28.08.2018 | Dokument-ID: 1014501 -
Ist ein Notariatsakt zur Einräumung einer Dienstbarkeit im Rahmen der Schenkung einer Liegenschaft erforderlich?
Eine Dienstbarkeit kann Gegenstand einer Schenkung sein und benötigt in diesem Fall entweder einer wirklichen Übergabe – etwa im Sinn der tatsächlichen Gestattung der Ausübung – oder eines Notariatsaktes gem § 1 Abs 1 lit d NotAktG. Bei der Einräumung des Wohnungsgebrauchsrechts für die Schenkerin einer Liegenschaft liegt allerdings in Bezug auf die Dienstbarkeit keine Schenkung vor und kann bei Vorliegen der Voraussetzungen nach § 26 Abs 2 GBG einverleibt werden.FORUM Media (red) | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 155/16d | OGH vom 29.09.2016 | Dokument-ID: 881993 -
5 Ob 126/18t; OGH; 28. August 2018
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 126/18t | OGH vom 28.08.2018 | Dokument-ID: 1014517 -
5 Ob 136/18p; OGH; 18. Juli 2018
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 136/18p | OGH vom 18.07.2018 | Dokument-ID: 1010509 -
5 Ob 155/16d; OGH; 29. September 2016
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 155/16d | OGH vom 29.09.2016 | Dokument-ID: 882112
