Über 300 Mustervorlagen, Fachinformation, aktuelle Judikatur
» Mehr Infos zum Portal Wohnrecht
Ihre Suche nach wertsicherung lieferte 20 Ergebnisse.
-
Die Wertsicherung des Richtwertmietzinses
Gastautor Mag. Ortbauer von der Mietervereinigung Österreichs erläutert aus konkretem Anlass – der Erhöhung der Richtwerte ab 1. April 2012 – alle wesentlichen Aspekte zur Wertsicherung des Richtwertmietzinses.Philipp Ortbauer | News | 15.04.2012 | Dokument-ID: 386804 -
Baukostenindex als Wertmesser in Wertsicherungsklauseln – zulässig oder unzulässig?
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ erläutert eine neue mietrechtliche Verbandsklageentscheidung des OGH zum Thema Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen.Martin Brunnhauser | News | 15.11.2024 | Dokument-ID: 1188232 -
Entgelt für mitvermietete Einrichtungsgegenstände
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ widmet sich in seinem Beitrag ausführlich dem Thema „Möbelmiete. Worauf ist diesbezüglich beim Mietvertrag zu achten?Martin Brunnhauser | News | 13.06.2024 | Dokument-ID: 1175622 -
Neuparifizierung im Wohnungseigentum: Praxisfall „Eigenmächtige Veränderungen“
Gastautorin Dr. Andrea Weisert gibt in diesem Beitrag einen guten rechtlichen Überblick: Von der Änderung der Nutzfläche bis hin zur Anpassung der Nutzwerte. Wie ist im Fall einer eigenmächtigen Veränderung des WEG-Objekts vorzugehen?Andrea Weisert | News | 17.06.2020 | Dokument-ID: 1065690 -
Mietzinserhöhungen ab dem 1. August 2011
Am 6. Juli 2011 wurde eine Kundmachung gemäß § 16 Abs. 6 des Mietrechtsgesetzes veröffentlicht (BGBl. II Nr. 218/2011). Dies führt zur Änderung folgender Werte.WEKA (bli) | News | 12.08.2011 | Dokument-ID: 294662 -
Die Erhöhung der Richtwerte und Kategoriebeträge
Gastautor Mag. Ortbauer von der Mietervereinigung Österreichs erläutert in seinem Beitrag, wann durch die erhöhten Richtwerte und Kategoriebeträge auch eine Erhöhung des Hauptmietzinses gerechtfertigt ist und wann diese rechtlich unwirksam ist.Philipp Ortbauer | News | 22.04.2014 | Dokument-ID: 657906 -
Was bringt die Mietpreisbremse?
RA Dr. Andrea Weisert erläutert das kürzlich beschlossene 3. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (3. MILG), wodurch Mieterhöhungen begrenzt werden sollen. Welche Neuerungen bringt die sog Mietpreisbremse konkret, wann ist sie anwendbar?Andrea Weisert | News | 15.01.2024 | Dokument-ID: 1154725 -
Aktuelle Rechtsprechung zu Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ arbeitet anhand aktueller Judikatur aus, auf welche Bestimmungen bei der Prüfung von Wertsicherungsklauseln zu achten ist.Martin Brunnhauser | News | 05.07.2023 | Dokument-ID: 1139025 -
Vollwärmeschutz der Fassade: Ist der Vermieter dazu verpflichtet?
Aktuelle OGH-Entscheidung: Führt jeglicher Reparaturbedarf an der Fassade zu einer Verpflichtung des Vermieters zur Anbringung eines Vollwärmeschutzes?Eva-Maria Hintringer | News | 20.03.2023 | Dokument-ID: 1133051 -
Vorsicht bei Abschluss von Räumungsvergleichen bei unbefristeten Mietverhältnissen
Gaustautor Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, was es beim Räumungsvergleich unbedingt zu beachten gilt.Roman Reßler | News | 24.10.2023 | Dokument-ID: 1148354 -
Wohnbaupaket 2024: Wichtige Neuerungen
Lesen Sie in diesem Beitrag über die wichtigsten Änderungen: Vom Wegfall der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr, über die beschleunigte Abschreibung bis hin zur „Wohnbaumilliarde“ durch das FAG 2024.Alexander Kdolsky - Albert Scherzer | News | 17.06.2024 | Dokument-ID: 1175789 -
„Kaufoption“ im WGG – Aktuelle Judikatur zum Erwerb von KFZ-Stellplätzen
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ bietet einen Überblick über die Kaufoption für Wohnungen im WGG und erläutert Besonderheiten zu KFZ-Stellplätzen anhand aktueller Judikatur.Martin Brunnhauser | News | 12.12.2023 | Dokument-ID: 1152527 -
Zur Zulässigkeit von Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen
Wertsicherungsklauseln im Bereich des § 16 Abs 1 MRG sind grundsätzlich zulässig und durch das legitime Interesse des Vermieters, das Entgelt an die tatsächliche Geldwertveränderung anzupassen, sachlich gerechtfertigt.Eva-Maria Hintringer | News | 15.07.2019 | Dokument-ID: 1030839 -
Die geplante Modernisierung des Wohnrechts
Die Gastautoren RA Dr. Maximilian Zirm und Mag. Nadine Wimmer präsentieren in diesem Beitrag die geplanten Neuerungen im Wohnrecht, die im Zuge des Regierungsprogramms 2017–2022 umgesetzt werden sollen.Maximilian Zirm - Nadine Maros | News | 15.02.2018 | Dokument-ID: 978752 -
Zum Untergang einer Gemeinschaftsanlage
Der Untergang einer Gemeinschaftsanlage lässt sich nicht allein daraus ableiten, dass es keine konkreten Pläne und Bemühungen gibt, die stillgelegte Anlage nach Sanierung oder Erneuerung wieder in Betrieb zu nehmen.WEKA (ato) | News | 06.02.2017 | Dokument-ID: 895552 -
Ablauf befristeter Mietverhältnisse – stillschweigende Verlängerung?
Gastautorin Dr. Andrea Weisert erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, was es bei der Verlängerung eines befristeten Mietverhältnisses zu beachten gilt. Kann eine stillschweigende Erneuerung einfach so erfolgen?Andrea Weisert | News | 07.04.2021 | Dokument-ID: 1087159 -
Neue Richtwerte und Kategoriebeträge seit 1. April 2014
Mit Anfang April kam es nicht nur zur Erhöhung der Richtwerte, sondern auch zur Erhöhung der Kategoriebeträge. Auf dem Portal finden Sie aktuelle Infos zu den Änderungen sowie relevante Judikatur und alle Vorschriften in aktueller Fassung.WEKA (bli) | News | 01.04.2014 | Dokument-ID: 655923 -
Die Auslaufannuität im WGG
Gastautor Mag. Ortbauer beschäftigt sich in diesem Beitrag mit der derzeit in den Medien diskutierten Frage, ob es gemeinnützigen Bauvereinigungen tatsächlich gesetzlich untersagt ist Rücklagen zu bilden und sie nur kostendeckend vermieten dürfen.Philipp Ortbauer | News | 20.10.2015 | Dokument-ID: 789905 -
Nachträglicher Einbau von Ladestationen für Elektrofahrzeuge im WEG
Gastautor Mag. Roman Reßler erläutert die rechtlichen Grundlagen und wesentlichen Aspekte, die beim Einbau von E-Ladestationen in WEG-Objekten beachtet werden müssen. Welche Problematiken können auftreten und was gilt bezüglich der Erhaltung?Roman Reßler | News | 01.09.2020 | Dokument-ID: 1055971 -
Ausgewählte Beispiele für unterschiedliche Zustimmungserfordernisse nach der Wr. BauO und dem WEG
Gastautor Mag. Reßler erläutert anhand von ausgewählten Beispielen (z. B. Loggien-Verglasung, Fenstertausch, Wärmedämmungsmaßnahmen etc) die Unterschiede zwischen der Wr. BauO und dem WEG bezüglich der Zustimmungserfordernisse.Roman Reßler | News | 17.05.2016 | Dokument-ID: 831318
