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Antrag des Hauptmieters auf Feststellung der Zulässigkeit des Hauptmietzinses
DEMOMit dem folgenden Schriftsatzmuster kann der Eigentümer einer Liegenschaft die Feststellung der Zulässigkeit einer Hauptmietzinsvorschreibung beantragen.FORUM (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 877073 -
Mietzinsrückstand – Abwehr eines Räumungsbegehrens
Ob das Räumungsbegehren abgewehrt oder die Kündigung aufgehoben werden kann, hängt davon ab, ob es dem Mieter gelingt, den Vorhalt des groben Verschuldens am Rückstand auszuräumen.Olaf Rittinger - Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 496515 -
Vertragsmuster für eine Wohnung (Hauptkriterium: nachträglich befristete Zinserhöhung)
Hierbei handelt es sich um ein Vertragsmuster für eine Wohnung, welches als Vorlage für eine nachträglich vereinbarte befristete Mietzinserhöhung dient.FORUM (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 579366 -
Antrag des Hauptmieters auf Feststellung der Zulässigkeit eines vorgeschriebenen Hauptmietzinses
Ein Musterantrag eines Hauptmieters auf Feststellung der Zulässigkeit eines vorgeschriebenen Hauptmietzinses.FORUM (red) | Muster | Schriftsatzmuster | doc | 78,50 kB | Dokument-ID: 235744 -
Hauptmietzinsanhebung Geschäftsräumlichkeit (Tod des Hauptmieters)
Muster eines Schreibens über die Anhebung des Hauptmietzinses einer Geschäftsräumlichkeit nach dem Tod des Hauptmieters an dessen Alleinerben mit Valorisierung gem § 16 Abs 6 MRG.FORUM (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 877335 -
Mietzinserhöhung – Grundsatzentscheidung (§ 18a Abs 1 MRG)
Das Gericht kann wegen eines Verfahrens auf Grundsatzentscheidung (§ 18a Abs 1 MRG) nicht gesondert vom Hauptverfahren angerufen werden. Die Entscheidung selbst stellt einen gesondert anfechtbaren Sachbeschluss, der das Verfahren nicht beendet, dar.Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282293 -
Vereinbarung angemessener Hauptmietzins nach mehr als halbjähriger Vertragsdauer - Checkliste
Checkliste zu Wohnung Typ 18; Vereinbarung eines angemessenen Hauptmietzinses nach mehr als halbjähriger Vertragsdauer.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 905536 -
Mietzinsbildung
Die vom Mieter für die Überlassung eines Mietgegenstandes in Hauptmiete zu entrichtenden Mietzinsbestandteile sind im Gesetz abschließend aufgezählt.Iman Torabia - FORUM (red) | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281905 -
Möbelmiete
Der OGH sieht eine Klausel, mit welcher die Erhaltungs- und Erneuerungspflichten generell auf den Mieter überwälzt werden, ohne dafür ein entsprechendes Äquivalent zu gewähren, als sachlich nicht gerechtfertigte Abweichung vom dispositiven Recht, an.Hans Sandrini - Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 277184 -
Mietzinsrückstand – Grobes Verschulden
Der Mieter kann eine Aufkündigung oder ein Räumungsbegehren des Vermieters abwehren, wenn er den geschuldeten Betrag vor Schluss der Verhandlung in 1. Instanz bezahlt und nachweisen kann, dass ihn am Zahlungsrückstand kein grobes Verschulden trifft.Philipp Ortbauer - Thomas Lederer - Markus Bulgarini - Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 496507 -
Mietzins – Fälligkeit
Mangels abweichender Vereinbarung hat der Mieter den Mietzins am 5. eines jeden Kalendermonats – auf das zu diesem Zweck vom Vermieter bekanntzugebende Bankkonto – im Vorhinein zu bezahlen.Simone Unterfrauner - Iman Torabia - Patricia Wolf | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 610791 -
Wohnungstypbeschreibung für eine Neuerrichtung ohne öffentliche Mittel nach 30.06.1953
Wohnungstyp mit Neuerrichtung eines gesamten Gebäudes ohne Wohnbauförderungsmittel nach dem 30.06.1953.FORUM (bna) - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653376 -
Förderung nach dem Wohnbauförderungsgesetz 1968
Hier finden Sie eine Checkliste für eine Wohnung in einem Haus, in dem nach dem Wohnbauförderungsgesetz 1968 geförderte Bauvorhaben vorgenommen wurden.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 580267 -
Wohnung der Kategorie B mit über 130 m² Nutzfläche – Checkliste
Hierbei handelt es sich um eine Checkliste, welche auf eine Mietwohnung der Ausstattungskategorie B mit einer Nutzfläche von über 130 m² anwendbar ist.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 580281 -
Gebäude mit nicht mehr als vier selbstständigen Wohnungen – Checkliste
Hier finden Sie eine Checkliste für eine Wohnung der Kategorie A, B oder C. Die Mietwohnung liegt in einem Gebäude mit nicht mehr als vier selbständigen Wohnungen.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 580305 -
Mietzinserhöhung bei Mieterschutz
Verfahren auf Mietzinserhöhung nach §§ 18 ff MRG sind idR langwierig und kostenintensiv. Ein solches kann für den Vermieter im Falle, dass eine kostengünstige Sanierung des Hauses im Vordergrund steht, dennoch interessant sein.Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281525 -
Wohnung der Kategorie A mit über 90 m² Nutzfläche – Checkliste
Hierbei handelt es sich um eine Checkliste für eine Wohnung der Kategorie A mit über 90 m² Nutzfläche bei Vertragsabschluss zwischen 01.01.1982 und 31.12.1985.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 580300 -
Geltendmachung des Mietzinsminderungsanspruchs
Muster für ein Schreiben betreffend Geltendmachung eines Mietzinsminderungsanspruchs (eingeschränkte Benutzbarkeit durch einen Wasserrohrbruch).Redaktion FORUM - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 822563 -
Vereinbarung angemessener Hauptmietzins nach mehr als halbjähriger Vertragsdauer – Checkliste
Diese Checkliste gibt Aufschluss darüber, auf was bei der Vereinbarung eines angemessenen Hauptmietzinses nach einer mehr als halbjährigen Vertragsdauer zu achten ist.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 580287 -
Wohnung mit Standardanhebung auf Kategorie C – Checkliste
Checkliste für eine Wohnung, dessen Standard durch bautechnische Aus- oder Umgestaltung des Vermieters unter Aufwendung erheblicher Mittel auf Kategorie C angehoben worden ist.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 580307 -
Wohnung in einem Ein- oder Zweifamilienhaus – Checkliste
Checkliste für einen Mietgegenstand, der ein einem Ein- oder Zweifamilienhaus gelegen ist für den Fall, dass der Mietvertrag vor dem 31.12.2001 geschlossen wurde.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 580249 -
Wohnung der Kategorie A, Vertragsabschluss zwischen 01.01.1986 und 28.2.1994 – Checkliste
Checkliste mit hilfreichen Informationen über eine Wohnung der Kategorie A für den Fall, dass der Vertrag zwischen 01.01.1986 und 28.02.1994 abgeschlossen worden ist.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 580283 -
Mahnschreiben, offener Mietzins
Der nachfolgende Beitrag enthält das Muster für ein Mahnschreiben betreffend eines offenen Mietzinses.FORUM (red) | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 905374 -
Antrag des Hauptmieters auf Überprüfung der vorgeschriebenen Wertsicherung
Dieses Muster zeigt einen Antrag des Hauptmieters auf Überprüfung der vorgeschriebenen Wertsicherung.FORUM (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 846723 -
Räumungsklage wegen Nichtzahlung des Mietzinses
Muster für eine Klagsschrift betreffend einer Räumungsklage wegen Nichtzahlung des Mietzinses für drei Monate.FORUM (red) | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 905345
