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Balkon- und Dachsanierung: Unzulässige Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung?
Der OGH entschied kürzlich darüber, ob eine Balkon- oder Dachsanierung als Maßnahme der ordentlichen Verwaltung nach § 28 WEG 2002 eingestuft werden kann.Eva-Maria Hintringer | News | 05.05.2026 | Dokument-ID: 1267827 -
Untermiete im MRG: Mieterschutz, Umgehungskonstruktionen und korrekte Zinsbildung
Mag. Martin Brunnhauser erläutert die zwingenden mietrechtlichen Schutzbestimmungen bei Untermietverhältnissen – eine kritische Analyse von Umgehungskonstruktionen, der Akzessorietät des Bestandvertrags und der Untermietzinsbildung nach § 26 MRG.Martin Brunnhauser | News | 05.03.2026 | Dokument-ID: 1257406 -
Zur Verjährung von Schadenersatzansprüchen wegen Mietzinsminderung
Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung Fragen zur Verjährung von Schadensersatzansprüchen bei Mietzinsminderung. Wann liegt ein ausreichender Kenntnisstand für eine Schadenszurechnung vor?Roman Reßler | News | 16.01.2026 | Dokument-ID: 1245484 -
Zum Einbau einer Wallbox für Elektroautos im Mietobjekt
Mag. Roman Reßler erläutert eine aktuelle OGH-Entscheidung zur Frage, ob der Einbau einer Wallbox für Elektroautos durch die Mieterin einer Kfz-Werkstätte der Verkehrsüblichkeit entspricht.Roman Reßler | News | 06.10.2025 | Dokument-ID: 1234291 -
Verrechnung liegenschaftsfremder Aufwendungen & Maßnahmenabgrenzung im WEG
Gastautor Mag. Roman Reßler erläutert eine aktuelle OGH-Entscheidung zur Verrechnung liegenschaftsfremder Aufwendungen sowie der Abgrenzung zwischen Verwaltungs- und Verfügungsmaßnahmen.Roman Reßler | News | 28.05.2025 | Dokument-ID: 1199288 -
Irrelevanz von unzulässigen Wertsicherungsvereinbarungen im Mietzinsüberprüfungsverfahren
Mag. Martin Brunnhauser erläutert aktuelle Rechtsprechung zur Irrelevanz von unzulässigen Wertsicherungsvereinbarungen im Mietzinsüberprüfungsverfahren – eine kritische Analyse der Implikationen für den Mieterschutz und die Europarechtskonformität.Martin Brunnhauser | News | 11.07.2025 | Dokument-ID: 1201964 -
Verkauf von „falschen“ Kfz-Abstellplätzen: Unterlassungsklage möglich?
Der OGH befasste sich mit der Frage, ob ein Käufer trotz fehlender grundbücherlicher Eintragung zur Nutzung eines Kfz-Stellplatzes berechtigt ist und ob der ursprüngliche Eigentümer die Nutzung untersagen kann.Eva-Maria Hintringer | News | 12.06.2025 | Dokument-ID: 1199521 -
Vollwärmeschutz der Fassade: Ist der Vermieter dazu verpflichtet?
Aktuelle OGH-Entscheidung: Führt jeglicher Reparaturbedarf an der Fassade zu einer Verpflichtung des Vermieters zur Anbringung eines Vollwärmeschutzes?Eva-Maria Hintringer | News | 20.03.2023 | Dokument-ID: 1133051 -
Balkonsanierung: Ordentliche Verwaltung iSd § 28 Abs 1 Z 1 WEG 2002?
Im Fall eines schadhaften Balkonaufbaus, der zur Gänze erneut werden musste, betreffen die Schäden funktionell die Substanz des Hauses. Zählt deren Sanierung zur ordentlichen Verwaltung?Stanislava Doganova | News | 16.08.2021 | Dokument-ID: 1098524 -
Mietrecht im Todesfall oder nach Scheidung: Eintrittsrechte und Weitergabe von Wohnungen
RA Dr. Andrea Weisert erläutert die unterschiedlichen Fallkonstellationen, die sich für Wohnungen im Todesfall oder nach einer Scheidung ergeben – insbesondere im Hinblick auf Weitergabe und Eintrittsrechte.Andrea Weisert | News | 10.04.2026 | Dokument-ID: 1263838 -
5. Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz (5. MILG): Wichtige Rechtsfragen
Seit 1. Jänner 2026 ist das 5. MILG, die Mietpreisbremse 2026, in Kraft. Lesen Sie von der Wohnrechts-Expertin Dr. Karin Zahiragic mehr zu den wichtigen Änderungen: Von den neuen Valorisierungsregelungen bis hin zur Ausdehnung der Mindestbefristung.Karin Zahiragic | News | 23.01.2026 | Dokument-ID: 1249297 -
Neue Richtwerte seit 1. April 2026
Mit 1. April 2026 kam es aufgrund des 5. Mietrechtlichen Inflationslinderungsgesetzes (5. MILG) nach längerer Pause wieder zu einer Erhöhung der Richtwerte.FORUM (bli) | News | 13.04.2026 | Dokument-ID: 1263773 -
Duldungspflichten des Mieters: Aktuelle Rechtsprechung
RA Dr. Andrea Weisert erläutert anhand aktueller Judikatur, wie weit die Duldungspflichten des Mieters gem § 8 MRG zB bei einem geplanten Lifteinbau reichen.Andrea Weisert | News | 09.12.2025 | Dokument-ID: 1239232 -
MILG: Was brachte die Mietpreisbremse und was bringt die Verlängerung?
Mit Inkrafttreten des 4. Mietrechtlichen Inflationslinderungsgesetzes (4. MILG) im März 2025 wurde die sog „sanfte Mietpreisbremse“ umgesetzt. RA Dr. Andrea Weisert erläutert die Auswirkungen auf die Praxis.Andrea Weisert | News | 22.04.2025 | Dokument-ID: 1197368 -
Der neue Umwidmungszuschlag – wichtige Rechtsfragen für die Praxis
Durch das Budgetbegleitgesetz 2025 (BBG 2025) sind mit 1. Juli 2025 wichtige Neuerungen in Kraft getreten. Durch die Gesetzesnovelle wurde auch der neue Umwidmungszuschlag eingeführt.Karin Zahiragic | News | 07.10.2025 | Dokument-ID: 1234527 -
Grunderwerbsteuer bei Share Deals nach dem BBG 2025
Mit dem Budgetbegleitgesetz 2025 (BBG 2025), BGBl I 25/2025, wurden weitreichende Änderungen bei der Grunderwerbsteuer beschlossen. Dr. Lukas Schenk (Foto) und MMag. Dr. Florian Linder erläutern die wichtigsten Eckpunkte.Lukas Schenk - Florian Linder | News | 09.09.2025 | Dokument-ID: 1205622 -
Fake News – Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen ungültig?
Das Erkenntnis des VfGH vom 24.06.2025 hat aufgrund medialer Berichterstattung einiges an Verwirrung erzeugt. Nun kommt die Kehrtwende durch ein neues OGH-Urteil. RA Dr. Andrea Weisert klärt auf.Andrea Weisert | News | 18.08.2025 | Dokument-ID: 1203549 -
Aus WEKA Österreich wird Forum Media – die bewährte Qualität bleibt!
Die Verlage WEKA Österreich und FORUM bündeln ab sofort ihre Kräfte. Unsere Werke erscheinen künftig unter der Marke Forum Media im Verlag FM Forum Business Solutions GmbH.Redaktion FORUM | News | 19.05.2026 | Dokument-ID: 1269569 -
Anhebung der Mindestrücklage mit 01.01.2026
Mit 1. Jänner 2026 kommt es durch § 31 Abs 5 WEG 2002 zu einer gesetzlichen Valorisierung und somit zu einer Erhöhung der Mindestrücklage auf EUR 1,13 m². Was bedeutet das für Hausverwaltungen?FORUM (bli) | News | 29.12.2025 | Dokument-ID: 1241218 -
Mietpreisbremse 2026: Mehr Rechtssicherheit bei Wertsicherungsklauseln
Mag. Martin Brunnhauser berichtet über das Mieten-Wertsicherungsgesetz – MieWeG und das 5. Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz – 5. MILG, welche im Zuge einer Mietrechtsreform am 01.01.2026 in Kraft treten sollen.Martin Brunnhauser | News | 17.11.2025 | Dokument-ID: 1236586 -
Wertsicherungsklauseln & Preisanpassung: VfGH stärkt Verbraucherschutz
Dr. Albert Scherzer erläutert ein richtungsweisendes Urteil des VfGH zu Preisanpassungs- und Wertsicherungsklauseln. Preisanpassungen in Verträgen bleiben streng geregelt. Was bedeutet das für die Praxis?Albert Scherzer | News | 21.07.2025 | Dokument-ID: 1202302 -
WEKA Business Solutions ist ab jetzt ein Unternehmen der FORUM MEDIA GROUP
Wien, 1. August 2025 – Die WEKA Business Solutions GmbH ist ab jetzt ein Unternehmen der FORUM MEDIA GROUP: Alle Neuerungen und Vorteile für Sie im Überblick.FORUM (red) | News | 01.08.2025 | Dokument-ID: 1203432
