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Wertsicherung: Änderungen nach dem 5. MILG
DEMOZur Wertsicherung: Als Wertmaßstab dient der vom Österreichischen Statistischen Zentralamt monatlich verlautbarte Index der Verbraucherpreise 2020.Karin Zahiragic - Andrea Weisert | Muster | Textbaustein | Dokument-ID: 1186796 -
Aktuelle Kategoriebeträge und Kategoriemietzins
DEMOÜbersicht aktueller Kategoriebeträge und Kategoriemietzinse mit Erläuterungen, Judikatur und Rechtsgrundlagen.Iman Torabia - WEKA (red) - Karin Zahiragic - Andrea Weisert | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 657774 -
Anhebung der Mindestrücklage mit 01.01.2026
Mit 1. Jänner 2026 kommt es durch § 31 Abs 5 WEG 2002 zu einer gesetzlichen Valorisierung und somit zu einer Erhöhung der Mindestrücklage auf EUR 1,13 m². Was bedeutet das für Hausverwaltungen?WEKA (bli) | News | 29.12.2025 | Dokument-ID: 1241218 -
Untermiete im MRG: Mieterschutz, Umgehungskonstruktionen und korrekte Zinsbildung
Mag. Martin Brunnhauser erläutert die zwingenden mietrechtlichen Schutzbestimmungen bei Untermietverhältnissen – eine kritische Analyse von Umgehungskonstruktionen, der Akzessorietät des Bestandvertrags und der Untermietzinsbildung nach § 26 MRG.Martin Brunnhauser | News | 05.03.2026 | Dokument-ID: 1257406 -
5. Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz (5. MILG): Wichtige Rechtsfragen
Seit 1. Jänner 2026 ist das 5. MILG, die Mietpreisbremse 2026, in Kraft. Lesen Sie von der Wohnrechts-Expertin Dr. Karin Zahiragic mehr zu den wichtigen Änderungen: Von den neuen Valorisierungsregelungen bis hin zur Ausdehnung der Mindestbefristung.Karin Zahiragic | News | 23.01.2026 | Dokument-ID: 1249297 -
Zur Verjährung von Schadenersatzansprüchen wegen Mietzinsminderung
Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung Fragen zur Verjährung von Schadensersatzansprüchen bei Mietzinsminderung. Wann liegt ein ausreichender Kenntnisstand für eine Schadenszurechnung vor?Roman Reßler | News | 16.01.2026 | Dokument-ID: 1245484 -
Einkommensteuergesetz 1988 (EStG 1988) – § 98. Einkünfte bei beschränkter Steuerpflicht
Vorschrift | BGBl. I Nr. 62/2018 | Dokument-ID: 160971 -
Vermietung und Verpachtung im Steuerrecht
Mithilfe dieser Checkliste kann die steuerrechtliche Einordung von Vermietung und Verpachtung mit Augenmerk auf gewerbliche Vermietung, Fremdenzimmervermietung etc leicht nachvollzogen werden.Iman Torabia - Alexander Kdolsky - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 550279 -
Einkommensteuergesetz 1988 (EStG 1988) – § 94. Ausnahmen von der Abzugspflicht
Vorschrift | BGBl. I Nr. 97/2025 | Dokument-ID: 160965 -
Einkommensteuergesetz 1988 (EStG 1988) – § 99. Steuerabzug in besonderen Fällen
Vorschrift | BGBl. I Nr. 97/2025 | Dokument-ID: 160972 -
Einkommensteuergesetz 1988 (EStG 1988) – § 97. Steuerabgeltung
Vorschrift | BGBl. I Nr. 110/2023 | Dokument-ID: 160969 -
Einkommensteuergesetz 1988 (EStG 1988) – § 14. Vorsorge für Abfertigungen, Pensionen und Jubiläumsgelder
Vorschrift | BGBl. I Nr. 62/2018 | Dokument-ID: 160872 -
Einkommensteuergesetz 1988 (EStG 1988) – § 27a. Besonderer Steuersatz und Bemessungsgrundlage für Einkünfte aus Kapitalvermögen
Vorschrift | BGBl. I Nr. 113/2024 | Dokument-ID: 160892 -
Einkommensteuergesetz 1988 (EStG 1988) – § 95. Schuldner und Abzugsverpflichteter
Vorschrift | BGBl. I Nr. 97/2025 | Dokument-ID: 160967 -
Richtwert
Bei der Ermittlung des Richtwertes ist vom Herstellungswert einer gut ausgestatteten geförderten Neubaumietwohnung in einem mehrgeschossigen Gebäude mit mindestens 4 Wohnungen auszugehen.Iman Torabia - WEKA (red) - Anna Sophie Dalinger - Stanislava Doganova - Andrea Weisert - Albert Scherzer | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 655477 -
Einkommensteuergesetz 1988 (EStG 1988) – § 96. Abfuhr der Kapitalertragsteuer
Vorschrift | BGBl. I Nr. 10/2022 | Dokument-ID: 160968 -
Genehmigungsverfahren
Ein genehmigungspflichtiges Rechtsgeschäft darf gem § 25 NÖ GVG bis zur Erteilung der erforderlichen Genehmigung nicht durchgeführt werden. Erfahren Sie Details zum Genehmigungsverfahren.Christoph Naske - Anna Sophie Dalinger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 303545 -
Genehmigungsvoraussetzungen
Gem § 19 NÖ GV darf die zuständige Behörde den Rechtserwerb durch eine ausländische Person nur dann genehmigen, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden.Christoph Naske - Anna Sophie Dalinger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 303539 -
Grundlagen der Grundverkehrspflicht
Das niederösterreichische Grundverkehrsgesetz regelt zunächst den Rechtserwerb an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken unabhängig von der Staatsbürgerschaft und sodann den Rechtserwerb durch ausländische Personen.Christoph Naske - Anna Sophie Dalinger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 303276 -
Grundverkehrsbehörden
Die Grundverkehrsbehörde erster Instanz ist die Bezirksgrundverkehrskommission. Für den örtlichen Zuständigkeitsbereich einer Bezirksverwaltungsbehörde oder mehrerer Bezirksverwaltungsbehörden ist eine Bezirksgrundverkehrskommission eingerichtet.Christoph Naske - Anna Sophie Dalinger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 301812 -
Genehmigungspflichtige Rechtserwerbe
Bestimmte zivilrechtliche Rechtserwerbe sind für Ausländer genehmigungspflichtig, allerdings bestehen Ausnahmen vom Geltungsbereich. Der Ausländer muss dabei gem § 1 Abs 2 OÖ GVG bestimmte Voraussetzungen erfüllen.Christoph Naske - Anna Sophie Dalinger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 301799 -
Grundlagen der Grundverkehrspflicht
Der vorliegende Beitrag behandelt die Voraussetzungen und Grundlagen für einen Grunderwerb durch einen Ausländer in OberösterreichChristoph Naske - Anna Sophie Dalinger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 301667 -
Einkommensteuergesetz 1988 (EStG 1988) – § 93. Abzugspflicht
Vorschrift | BGBl. I Nr. 110/2023 | Dokument-ID: 160964 -
Einkommensteuergesetz 1988 (EStG 1988) – § 124b. (Teil 1)
Vorschrift | BGBl. I Nr. 97/2025 | Dokument-ID: 161016
