Ihre Suche nach eine lieferte 2213 Ergebnisse.

Suchergebnis filtern

Alle Ergebnisse (5854) anzeigen

Suchergebnis filtern

Alle Ergebnisse (5854) anzeigen
  • Alle Themen
  • Judikatur x
  • Jedes Datum
Zurück zu den Suchergebnissen
Dokument-ID: 1023035

Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Leitsatz

Besteht Eigenständigkeit eines Gebäudes iSd § 1 Abs 2 Z 5 MRG trotz mehrerer Gebäude auf einer Liegenschaft?

OGH: Nach § 1 Abs 2 Z 5 MRG sind Mietgegenstände in einem Gebäude mit nicht mehr als zwei selbstständigen Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten vom Anwendungsbereich des MRG ausgenommen (Ein- und Zweifamilienhäuser). Abzustellen ist nach stRsp auf die Anzahl der selbstständig vermietbaren Objekte zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags, wobei es auf die Zahl der getrennt zugänglichen, abgeschlossenen Raumeinheiten ankommt, die selbstständig vermietbar sind. Typische Nebenräume eines Bestandobjekts wie Abstellräume, Kellerräume oder Garagen sind, soweit sie nicht als eigenständiger Raum vermietet werden, nicht zu berücksichtigen. Relevant ist nach der Rechtsprechung entsprechend der Verkehrsauffassung der objektive bauliche Zustand im Zeitpunkt der Vermietung.

Profitieren Sie von fundiertem Fachwissen, innovativen Tools und der zeitsparenden Suchfunktion.
Die neuen FORUM Media OnlinePortale führen Sie rasch und punktgenau zum gewünschten Ergebnis. Nutzen Sie individuelle und rechtssichere Lösungen für Ihren beruflichen Erfolg!

Als Abonnent melden Sie sich bitte mit Ihren Zugangsdaten an, um auf den Inhalt zuzugreifen.
Oder bestellen Sie jetzt das OnlinePortal Wohnrecht online in unserem Shop! Zum Shop