Ihre Suche nach eine lieferte 1165 Ergebnisse.

Suchergebnis filtern

Alle Ergebnisse (5881) anzeigen

Suchergebnis filtern

Alle Ergebnisse (5881) anzeigen
  • Alle Themen
  • Leitsatz x
  • Jedes Datum
Zurück zu den Suchergebnissen
Dokument-ID: 895522

FORUM Media (api) | Judikatur | Leitsatz

Zur Nutzflächenrelevanz von Räumen unter 1,50 m Höhe und Loggias

OGH: Die Nutzfläche einer Wohnung ist in Quadratmeter auszudrücken und beschreibt im Grunde die gesamte Bodenfläche einer Wohnung. In dem der Entscheidung zugrunde liegenden Fall begehren 2 Antragstellerinnen, dass Räume, deren Höhe 1,50 m nicht erreichen, bei der Berechnung der Nutzfläche nicht berücksichtigt werden sollen. Der OGH geht in seiner Meinung mit der des Rekursgerichts überein, das an der langjährigen Rechtsprechung festgehalten hat, die besagt, dass bei Wohnungen, die schräge Wände oder Dachschrägen aufweisen, bei der Ermittlung der Nutzfläche nur die Bodenfläche zu berücksichtigen ist und nicht die Raumhöhe. Insbesondere da die Nutzfläche gem § 17 Abs 3 MRG nach dem Naturmaß zu berechnen ist und dessen Feststellung in der Höhe des Fußbodens zu erfolgen hat. Da sich auch, die maßgebliche Lehre ohne Kritik dieser Rechtsprechung angeschlossen hat, besteht kein Grund davon abzuweichen. Außerdem könne ein solcher Raum gut als Stauraum verwendet werden, sodass der Gestaltungsspielraum des Gesetzgebers nicht dadurch überschritten wird, dass er solche Räume zur Nutzfläche hinzuzählt. Die aufgezeigte abweichende Rechtslage in Deutschland beruht besonders auch auf einer anderen Gesetzeslage.

Profitieren Sie von fundiertem Fachwissen, innovativen Tools und der zeitsparenden Suchfunktion.
Die neuen FORUM Media OnlinePortale führen Sie rasch und punktgenau zum gewünschten Ergebnis. Nutzen Sie individuelle und rechtssichere Lösungen für Ihren beruflichen Erfolg!

Als Abonnent melden Sie sich bitte mit Ihren Zugangsdaten an, um auf den Inhalt zuzugreifen.
Oder bestellen Sie jetzt das OnlinePortal Wohnrecht online in unserem Shop! Zum Shop