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5 Ob 50/25a; OGH; 20. November 2025
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 50/25a | OGH vom 20.11.2025 | Dokument-ID: 1261363 -
Wann ist die Abberufung des Verwalters wegen grober Pflichtverletzung gerechtfertigt?
Für die sofortige Abberufung des Verwalters einer Wohnungseigentumsanlage auf Antrag (nur) eines Miteigentümers sind gravierende, die Vertrauensbasis zerstörende Pflichtverletzungen zu fordern. Aus der einmaligen Verletzung der zweijährigen Mindestfrist zur Einberufung einer Eigentümerversammlung verbunden mit nur geringfügigen Nachlässigkeiten bei der Terrassensanierung ist keine grobe Vernachlässigung der Verwalterpflichten abzuleiten.Alexander Kdolsky | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 126/18t | OGH vom 28.08.2018 | Dokument-ID: 1014501 -
Ist ein Notariatsakt zur Einräumung einer Dienstbarkeit im Rahmen der Schenkung einer Liegenschaft erforderlich?
Eine Dienstbarkeit kann Gegenstand einer Schenkung sein und benötigt in diesem Fall entweder einer wirklichen Übergabe – etwa im Sinn der tatsächlichen Gestattung der Ausübung – oder eines Notariatsaktes gem § 1 Abs 1 lit d NotAktG. Bei der Einräumung des Wohnungsgebrauchsrechts für die Schenkerin einer Liegenschaft liegt allerdings in Bezug auf die Dienstbarkeit keine Schenkung vor und kann bei Vorliegen der Voraussetzungen nach § 26 Abs 2 GBG einverleibt werden.WEKA (red) | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 155/16d | OGH vom 29.09.2016 | Dokument-ID: 881993 -
5 Ob 126/18t; OGH; 28. August 2018
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 126/18t | OGH vom 28.08.2018 | Dokument-ID: 1014517 -
5 Ob 136/18p; OGH; 18. Juli 2018
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 136/18p | OGH vom 18.07.2018 | Dokument-ID: 1010509 -
5 Ob 155/16d; OGH; 29. September 2016
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 155/16d | OGH vom 29.09.2016 | Dokument-ID: 882112 -
5 Ob 151/20x; OGH; 30. September 2020
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 151/20x | OGH vom 30.09.2020 | Dokument-ID: 1084794 -
Über die Zulässigkeit der Schenkung von bloß gem § 40 Abs 2 WEG 2002 angemerkten Anteilen
Mit der erhaltenen Zusage über die Einräumung von Wohnungseigentum wird man zum Wohnungseigentumsbewerber, es entsteht jedoch noch kein Wohnungseigentum, da es hierbei auf die Einverleibung im Grundbuch ankommt. Diese Zusage kann im Grundbuch angemerkt werden, was jedoch lediglich die Anwartschaft auf einen bestimmten Rang begründet und den Bewerber noch nicht zum Buchberechtigten macht, der somit auch kein Verfügungsrecht über die Liegenschaft hat und diese somit auch nicht verschenken kann.WEKA (api) | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 136/18p | OGH vom 18.07.2018 | Dokument-ID: 1010493 -
5 Ob 239/16g; OGH; 23. Jänner 2017
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 239/16g | OGH vom 23.01.2017 | Dokument-ID: 917419 -
5 Ob 23/19x; OGH; 20. März 2019
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 23/19x | OGH vom 20.03.2019 | Dokument-ID: 1029221 -
4 Ob 53/14v; OGH; 23. April 2014
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 53/14v | OGH vom 23.04.2014 | Dokument-ID: 692952 -
4 Ob 187/13y; OGH; 19. November 2013
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 187/13y | OGH vom 19.11.2013 | Dokument-ID: 647703 -
4 Ob 81/14m; OGH; 24. Juni 2014
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 81/14m | OGH vom 24.06.2014 | Dokument-ID: 692954 -
4 Ob 198/13s; OGH; 19. November 2013
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 198/13s | OGH vom 19.11.2013 | Dokument-ID: 647690 -
4 Ob 199/13p; OGH; 17. Februar 2014
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 199/13p | OGH vom 17.02.2014 | Dokument-ID: 672173 -
4 Ob 88/13i; OGH; 18. Juni 2013
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 88/13i | OGH vom 18.06.2013 | Dokument-ID: 618208 -
4 Ob 91/13f; OGH; 27. August 2013
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 91/13f | OGH vom 27.08.2013 | Dokument-ID: 631373 -
4 Ob 169/09w; OGH; 19. November 2009
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 169/09w | OGH vom 19.11.2009 | Dokument-ID: 009403 -
5 Ob 144/15k; OGH; 25. August 2015
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 144/15k | OGH vom 25.08.2015 | Dokument-ID: 796938 -
4 Ob 24/13b; OGH; 19. März 2013
WEKA (red) | Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 24/13b | OGH vom 19.03.2013 | Dokument-ID: 575052 -
Immobilienertragsteuer aus einer Veräußerung einer mit Absonderungsrechten belasteten Liegenschaft
Die Immobilienertragsteuer zählt nicht zu den Sondermassekosten. Auch darf die Stellung des Absonderungsgläubigers nicht verschlechtert werden, und im Zweifelsfall ist von der Zugehörigkeit der Kosten zur allgemeinen Masse auszugehen.WEKA (wed) | Judikatur | Leitsatz | 8 Ob 141/12m | OGH vom 28.05.2013 | Dokument-ID: 636957 -
6 Ob 239/00s; OGH; 14. Dezember 2000
Judikatur | Entscheidung | 6 Ob 239/00s | OGH vom 14.12.2000 | Dokument-ID: 370133 -
3 Ob 160/09i; OGH; 26. August 2009
Judikatur | Entscheidung | 3 Ob 160/09i | OGH vom 26.08.2009 | Dokument-ID: 009445 -
4 Ob 61/10i; OGH; 8. Juni 2010
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 61/10i | OGH vom 08.06.2010 | Dokument-ID: 009355 -
4 Ob 192/09b; OGH; 19. Jänner 2010
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 192/09b | OGH vom 19.01.2010 | Dokument-ID: 009577
