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Ihre Suche nach "§ 14 mrg" lieferte 225 Ergebnisse.
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Zum eigenständigen Eintrittsrecht Minderjähriger an einer Wohnung gem § 14 MRG
Die Eintrittsvoraussetzungen des § 14 Abs 3 MRG sind im gerichtlichen Aufkündigungsverfahren für jede eintrittsberechtigte Person gesondert zu behaupten und zu prüfen. Das dringende Wohnbedürfnis eines Minderjährigen ist ua dann zu bejahen, wenn der Anspruch auf familienrechtliche Wohnversorgung gegen den Unterhaltspflichtigen nicht durchsetzbar ist.WEKA (ato) | Judikatur | Leitsatz | 4 Ob 16/18h | OGH vom 20.02.2018 | Dokument-ID: 994838 -
Eintritt in die Mietrechte des Verstorbenen nach § 14 MRG
Auch Mitmietrechte unterliegen der Sonderrechtsnachfolge iSd § 14 Abs 2 und 3 MRG. Das Mitmietrecht wächst nicht dem verbliebenen Mitmieter zu. Diesem mangelt es als Wohnungs(mit)mieter am dringenden Wohnbedürfnis, weshalb ihm auch kein Eintrittsrecht zukommt.WEKA (mpe) | Judikatur | Leitsatz | 3 Ob 241/14h | OGH vom 18.03.2015 | Dokument-ID: 764046 -
1 Ob 96/25m; OGH; 30. September 2025
Judikatur | Entscheidung | 1 Ob 96/25m | OGH vom 30.09.2025 | Dokument-ID: 1253164 -
5 Ob 162/23v; OGH; 16. April 2024
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 162/23v | OGH vom 16.04.2024 | Dokument-ID: 1176614 -
„Erhaltende“ Sanierung: stets eine Neuerrichtung iSd § 1 Abs 4 Z 3 MRG?
Die Neuerrichtung eines Gebäudes iSd § 1 Abs 4 z § MRG liegt nur vor, wenn durch sie neuer Wohn- oder Geschäftsraum geschaffen wird. Eine – auch umfangreiche oder kostspielige – Sanierung fällt nicht darunter. Das gilt auch, wenn sich der Vermieter für eine „erhaltende“ Sanierung statt für den bereits genehmigten Abbruch und umfassenden Neubau des Gebäudes entscheidet.Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 162/23v | OGH vom 16.04.2024 | Dokument-ID: 1176606 -
1 Ob 174/22b; OGH; 12. Oktober 2022
Judikatur | Entscheidung | 1 Ob 174/22b | OGH vom 12.10.2022 | Dokument-ID: 1128467 -
5 Ob 128/23v; OGH; 12. März 2024
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 128/23v | OGH vom 12.03.2024 | Dokument-ID: 1183219 -
1 Ob 120/19g; OGH; 15. Oktober 2019
Judikatur | Entscheidung | 1 Ob 120/19g | OGH vom 15.10.2019 | Dokument-ID: 1053223 -
6 Ob 199/18k; OGH; 24. Jänner 2019
Judikatur | Entscheidung | 6 Ob 199/18k | OGH vom 24.01.2019 | Dokument-ID: 1023146 -
4 Ob 152/18h; OGH; 23. August 2018
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 152/18h | OGH vom 23.08.2018 | Dokument-ID: 1012665 -
Eintritt des ruhenden Nachlasses in Kündigungsverfahren bei Tod des Mieters
Bei Tod eines Mieters während des Kündigungsverfahrens ist jenes mit dem ruhenden Nachlass und nicht mit dem Einzelrechtsnachfolger fortzusetzen. Gemäß § 234 ZPO ist es dem Erwerber einer im Streit verfangenen Sache nicht möglich ohne Zustimmung in den Prozess einzutreten.WEKA (gau) | Judikatur | Leitsatz | 2 Ob 195/12h | OGH vom 20.12.2012 | Dokument-ID: 550972 -
4 Ob 16/18h; OGH; 20. Februar 2018
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 16/18h | OGH vom 20.02.2018 | Dokument-ID: 994839 -
2 Ob 195/12h; OGH; 20. Dezember 2012
Judikatur | Entscheidung | 2 Ob 195/12h | OGH vom 20.12.2012 | Dokument-ID: 550819 -
5 Ob 107/15v; OGH; 19. Juni 2015
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 107/15v | OGH vom 19.06.2015 | Dokument-ID: 785919 -
Anhebung des Hauptmietzinses bei einem vertraglichen Weitergaberecht nicht möglich
Das in § 46 Abs 2 MRG vorgesehene Recht des Vermieters zur Anhebung des Hauptmietzinses kommt lediglich bei einem Eintritt aufgrund des Gesetzes zum Tragen, nicht aber bei einem vertraglichen Weitergaberecht.Iman Torabia | Judikatur | Leitsatz | 3 Ob 53/12h | OGH vom 18.04.2012 | Dokument-ID: 452922 -
3 Ob 53/12h; OGH; 18. April 2012
Judikatur | Entscheidung | 3 Ob 53/12h | OGH vom 18.04.2012 | Dokument-ID: 452941 -
Dringendes Wohnbedürfnis des Eintrittsberechtigten nach Todesfall
Das dringende Wohnbedürfnis eines Eintrittsberechtigten beim Todesfall eines nahen Angehörigen liegt dann vor, wenn der Eintrittswerber über keine eigene Wohnung verfügt oder wenn er auf eine andere Wohnung verwiesen werden soll. Dabei ist auf die Verhältnisse zum Zeitpunkt des Todes des nahen Angehörigen abzustellen. Ein aufrechtes Mietverhältnis des Eintrittsberechtigten zu diesem Zeitpunkt schließt in diesem Zusammenhang das dringende Wohnbedürfnis aus.WEKA (wed) | Judikatur | Leitsatz | 4 Ob 187/13y | OGH vom 19.11.2013 | Dokument-ID: 647702 -
5 Ob 190/19f; OGH; 20. Februar 2020
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 190/19f | OGH vom 20.02.2020 | Dokument-ID: 1067868 -
Zur Notwendigkeit eines Zwischenurteils bei bereits in der Kündigung angebotener Ersatzwohnung
Auch wenn der Vermieter die Beschaffung eines Ersatzmietgegenstandes bereits mit der Aufkündigung anbietet, ist ein Zwischenurteil über das Vorliegen des vom Vermieter genannten Kündigungsgrundes notwendig. Andernfalls müsste sich der Mieter, während er noch die Richtigkeit des Kündigungsgrundes bekämpft, für eines der Ersatzangebote entscheiden. Auch ein Vorgehen nach § 32 Abs 3 MRG wäre ohne Zwischenurteil nicht möglich.Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Leitsatz | 6 Ob 199/18k | OGH vom 24.01.2019 | Dokument-ID: 1023042 -
Bedarf es bei Überlassung der Wohnung an eintrittsberechtigte Personen dem fortbestehenden Eigeninteresse des Mieters?
Der Vermieter kann ein Mietverhältnis aufgrund eines wichtigen Grundes auflösen, wenn der Mieter den Mietgegenstand an einen Dritten weitergegeben hat und weder er, noch eine eintrittsberechtigte Person ihn dringend benötigt. Der überlassende Mieter braucht dabei auch nicht das weiterbestehende Eigeninteresse an der künftigen Nutzung der Wohnung oder der Absicht der Aufnahme des gemeinsamen Haushalts in absehbarer Zeit.WEKA (api) | Judikatur | Leitsatz | 4 Ob 152/18h | OGH vom 23.08.2018 | Dokument-ID: 1012661 -
5 Ob 137/19m; OGH; 18. Dezember 2019
Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 137/19m | OGH vom 18.12.2019 | Dokument-ID: 1056051 -
5 Ob 128/18m; OGH; 3. Oktober 2018
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 128/18m | OGH vom 03.10.2018 | Dokument-ID: 1019056 -
6 Ob 2325/96x; OGH; 5. Dezember 1996
Judikatur | Entscheidung | 6 Ob 2325/96x | OGH vom 05.12.1996 | Dokument-ID: 365888 -
5 Ob 57/21z; OGH; 27. Juli 2021
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 57/21z | OGH vom 27.07.2021 | Dokument-ID: 1107438 -
1 Ob 72/11m; OGH; 21. Juni 2011
Judikatur | Entscheidung | 1 Ob 72/11m | OGH vom 21.06.2011 | Dokument-ID: 306263
