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Videoüberwachung

Dieser Beitrag behandelt die Zulässigkeit einer Videoüberwachung, bei der es um einen Ausgleich zwischen den Persönlichkeitsrechten der Nachbarn und einem wichtigen Interesse des die Kamera anbringenden Mieters geht.

Alexander Scheer - Iman Torabia - Roman Reßler | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 610864

Mietrecht / Mieterschutz / Allgemeines
Ablöse nach § 1097 ABGB

Unabhängig davon, ob das MRG auf den konkreten Mietvertrag anwendbar ist, sieht auch § 1097 ABGB einen Ersatzanspruch für den Mieter vor, der Aufwendungen getätigt hat, die eigentlich dem Vermieter oblägen.

Christoph Naske - Iman Torabia - Olaf Rittinger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 275210

Mietrecht / Kaution/Ablöse / Ablöse
Schimmel in der Wohnung

Schimmelbildung in einer Wohnung kann einerseits zur Mietzinsminderung führen, andererseits Erhaltungspflichten des Vermieters auslösen. § 1096 ABGB findet hier auf alle Mietverhältnisse Anwendung.

Christoph Naske - Alexander Kdolsky - Andrea Weisert | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 275876

Mietrecht / Erhaltung und Instandhaltung / Erhaltungspflicht des Vermieters
Angemessener Mietzins bei Wohnungen

Als „angemessen“ gilt bei Wohnungen der im Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages nach Größe, Art, Beschaffenheit, Lage, Ausstattungs- und Erhaltungszustand des Mietobjektes ortsübliche Mietzins.

Iman Torabia - Emil Nagl | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281635

Mietrecht / Mietzins / Mietzinsbildung