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Ihre Suche nach wertsicherung lieferte 114 Ergebnisse.
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Wertsicherung: Änderungen nach dem 5. MILG
DEMOZur Wertsicherung: Als Wertmaßstab dient der vom Österreichischen Statistischen Zentralamt monatlich verlautbarte Index der Verbraucherpreise 2020.Karin Zahiragic - Andrea Weisert | Muster | Textbaustein | Dokument-ID: 1186796 -
Erhöhung der Hauptmietzinse
DEMOIn diesem Kapitel wird erläutert, unter welchen Voraussetzungen gem § 18 MRG eine Erhöhung des Hauptmietzinses zulässig ist.Iman Torabia - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 655442 -
Aktuelle Kategoriebeträge und Kategoriemietzins
DEMOÜbersicht aktueller Kategoriebeträge und Kategoriemietzinse mit Erläuterungen, Judikatur und Rechtsgrundlagen.Iman Torabia - FORUM Media (red) - Karin Zahiragic - Andrea Weisert | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 657774 -
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Kategorie A, B oder C ab 1994) – bei Nichtanwendbarkeit des KSchG
DEMOMuster eines Kompromiss-Mietvertrags für eine Wohnung der Kategorie A, B oder C ab dem Jahr 1994. Das KSchG ist auf diesen Vertrag nicht anwendbar, Berücksichtigung des 5. MILG.Markus Bulgarini - FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 589077 -
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Neuerrichtung der Wohnung nach dem 08.05.1945)
DEMOKompromiss-Vertragsmuster für einen Mietvertrag für eine Wohnung, die aufgrund einer nach dem 8. Mai 1945 erteilten Baubewilligung durch Um-, Auf-, Ein- oder Zubau neu geschaffen wurde unter Berücksichtung des 5. MILG (Mietpreisbremse 2026).Markus Bulgarini - Karin Zahiragic - FORUM Media (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 589054 -
Die Wertsicherung: inkl Mietpreisbremse 2026 (5. MILG)
Auch Mietzinse können wertgesichert werden, was jedoch durch den Mieterschutz einigen Erschwernissen unterworfen ist. Nicht alle Mieter genießen hierbei in einer gemieteten Wohnung den gleichen rechtlichen Schutz.Alexander Scheer - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 836903 -
Antrag des Hauptmieters auf Überprüfung der vorgeschriebenen Wertsicherung
Dieses Muster zeigt einen Antrag des Hauptmieters auf Überprüfung der vorgeschriebenen Wertsicherung.FORUM Media (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 846723 -
Musterschreiben betreffend die Mitteilung einer Mietzinserhöhung
Im nachstehenden Beitrag finden Sie das Muster über ein Schreiben über die Mitteilung einer Erhöhung des Mietzinses.Hansjörg Poeckh - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878106 -
Indexanpassung
Um zu verhindern, dass der Mietzins durch die Inflation immer weniger wert wird, hat das Gesetz die Möglichkeit geschaffen, dass auch Mietzinse wertgesichert werden können.Alexander Scheer - Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282732 -
Angemessener Mietzins bei Geschäftsräumen
Der angemessene Mietzins ist der im Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages nach Größe, Art, Beschaffenheit, Lage, Ausstattungs- und Erhaltungszustand des Geschäftslokales ortsübliche Mietzins.Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281617 -
5. Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz (5. MILG): Rechtlicher Überblick
In der Immobilienbranche herrscht seit der Veröffentlichung der Entscheidung des Obersten Gerichtshofs (2 Ob 36/23t) vom 21.März 2023 infolge der Nichtigerklärung einer Wertsicherungsklausel große Unsicherheit.Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1246822 -
Durchführung von Erhaltungsarbeiten
Der Vermieter hat dafür zu sorgen, dass die Mietgegenstände im jeweils ortsüblichen Standard erhalten werden, dh die erstmalige Herstellung eines mängelfreien Zustandes, genauso wie die Anpassung an zeitliche und örtliche Komfortvorstellungen.Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 280313 -
Aktuelle Richtwerte und Richtwertmietzins
In diesem Beitrag finden Sie die aktuellen Werte sowie alles Wissenswerte zum Richtwertmietzins wie zum Beispiel zu Zu- und Abschlägen von mietrechtlichen Normwohnungen.Iman Torabia - Stanislava Doganova - Andrea Weisert | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 657692 -
Angemessener Mietzins bei Wohnungen
Als „angemessen“ gilt bei Wohnungen der im Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages nach Größe, Art, Beschaffenheit, Lage, Ausstattungs- und Erhaltungszustand des Mietobjektes ortsübliche Mietzins.Iman Torabia - Emil Nagl | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281635 -
Mietvertrag Geschäftsraummiete (ABGB, Vollausnahme vom MRG)
An dieser Stelle finden Sie ein hilfreiches Muster für einen Mietvertrag Geschäftsraummiete (ABGB, Vollausnahme vom MRG).Barbara Pogacar | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 1092785 -
Kompromiss-Vertragsmuster für eine Wohnung (Hauptkriterium: Zweiobjekthaus) – kein KSchG
An dieser Stelle erwartet Sie ein Kompromiss-Vertragsmuster für einen Mietvertrag für ein Wohnung, das in einem Zweiobjekthaus gelegen ist. Das KSchG ist auf diesen Vertrag nicht anwendbar, das ZIAG berücksichtigt.FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 1068542 -
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Zweitwohnung zu Erholungszwecken) – kein KSchG
Hier finden Sie ein Muster für einen Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung für den Fall, dass die Wohnung als Zweitwohnung zu Zwecken der Erholung oder Freizeitgestaltung gemietet wird. Unter Berücksichtung des ZIAG. Das KSchG ist nicht anwendbar.FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 1068541 -
Musterschreiben betreffend die Anfechtung einer Mietzinserhöhung
Hier liegt ein Muster über ein Schreiben des Mieters an den Vermieter betreffend die Anfechtung einer Erhöhung des Mietzinses vor.Hansjörg Poeckh - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878107 -
Mietzinsreserve
Als Mietzinsreserve bezeichnet man jenen Unterschiedsbetrag, der sich im Zuge einer Mietzinsabrechnung aus der Gegenüberstellung der hier ausgewiesenen Einnahmen und Ausgaben, errechnet.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 333019 -
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Dachbodenausbau ab 01.01.2002) – Nichtanwendbarkeit des KSchG
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung mit dem Hauptkriterium eines Dachbodenausbaus aufgrund einer nach dem 31.12.2001 erteilten Baugenehmigung. Das KSchG ist nicht anwendbar, das 5. MILG (Mietpreisbremse 2026) berücksichtigt.FORUM Media (red) - Markus Bulgarini - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 627433 -
Mieterfreundlicher Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Neuerrichtung der Wohnung nach dem 08.05.1945)
Vertragsmuster für einen mieterfreundlichen Mietvertrag für eine Wohnung, die aufgrund einer nach dem 8. Mai 1945 erteilten Baubewilligung durch Um-, Auf-, Ein- oder Zubau neu geschaffen wurde, unter Berücksichtigung des 5. MILG.Markus Bulgarini - Karin Zahiragic - FORUM Media (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 589101 -
Mieterfreundlicher Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Zubau ab 01.10.2006) – Anwendbarkeit KSchG
Mieterfreundliches Vertragsmuster für eine Wohnung in einem Haus, das durch den Zubau aufgrund einer nach dem 30.09.2006 erteilten Baubewilligung neu errichtet worden ist. Das KSchG ist anwendbar, das 5. MILG (Mietpreisbremse 2026) berücksichtigt.FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 668999 -
Mieterfreundlicher Mietvertrag (Hauptkriterien: denkmalgeschütztes Gebäude, Anwendbarkeit des KSchG)
Mieterfreundlicher Mietvertrag für eine Wohnung, die in einem denkmalgeschütztem Gebäude gelegen ist und zu dessen Erhaltung der Vermieter erhebliche Eigenmittel aufgewendet hat. Das KSchG ist auf diesen Vertrag anwendbar, das 5. MILG berücksichtigt.FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 589072 -
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Zubau ab 01.10.2006) – Nichtanwendbarkeit KSchG
Kompromiss-Vertragsmuster für eine Wohnung in einem Haus, welches durch den Zubau aufgrund einer nach dem 30.09.2006 erteilten Baubewilligung neu errichtet worden ist. Das KSchG ist nicht anwendbar, das 5. MILG (Mietpreisbremse 2026) berücksichtigt.Markus Bulgarini - FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 627434 -
Mieterfreundlicher Mietvertrag für ein Geschäftslokal (Hauptkriterium: Wohnungseigentum, Baubewilligung nach 08.05.1945)
Hierbei handelt sich um ein Vertragsmuster für einen mieterfreundlichen Mietvertrag für ein Geschäftslokal, wobei der Mietgegenstand in einem Gebäude gelegen ist, das aufgrund einer nach dem 08.05.1945 erteilten Baubewilligung neu errichtet wurde.FORUM Media (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 576184
