Liegenschaft
Eine Liegenschaft ist ein im Grundbuch eingetragener Grundbuchskörper, der aus einem oder mehreren Grundstücken bestehen kann. Sie wird durch die Einlagezahl des Grundbuchs identifiziert. Eine Liegenschaft kann unbebaut oder bebaut sein und beispielsweise aus Wohnhaus, Gartenflächen, landwirtschaftlich genutzten Flächen oder weiteren Grundstücksparzellen bestehen. Für die Immobilienertragsteuer ist grundsätzlich die entgeltliche Übertragung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten relevant. Die zivilrechtliche und grundbuchsrechtliche Einheit einer Liegenschaft entscheidet jedoch nicht zwingend darüber, ob einzelne Teile steuerlich gleich zu behandeln sind. So kann etwa eine Steuerbefreiung nur für einen Teil der mitveräußerten Liegenschaft gelten.
